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ANSPRUCHSVOLLE GARTENWOHNUNG IM HERZEN VON AIGEN!

SalzburgSalzburg - StadtSalzburg

3

Zimmer

78 m2

Wohnfläche

Preis

€ 449.000

Betriebskosten:
€ 236
Einmalkosten:
3 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Terrasse
21 m2 
Garten
41 m2 
Keller
6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
23
HWB-Klasse
B
FGEE
0,52
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
206137
Aktualisiert am
15.11.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
immosky_1889943


ANSPRUCHSVOLLE GARTENWOHNUNG IM HERZEN VON AIGEN!





Gute Infrastruktur, eigener Garten mit Terrasse, Erstbezug in Top Lage von Aigen!



Diese hochwertige Eigentumswohnung in Aigen bietet Ihnen auf einer Fläche von 78m² 3 Zimmer. Ausstattung für gehobene Ansprüche ist durch die Eichenparkettböden, fernbediente Außenjalousien, eine Gegensprechanlage mit Monitor, ein geräumiges und behindertengerechtes Bad mit Dusche, eine Badewanne und durch ein Handtuchheizkörper gewährleistet.



Die Ausrichtung ist südseitig, und über eine 21m² große Terrasse gelangen Sie in den gepflegten, sonnigen Garten mit Aussicht auf den Untersberg!



Auch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil mit 6m², ein Fahrradraum, 2 Tiefgaragenplätze und ein Lift stehen Ihnen zur Verfügung.



Die Wohnung ist Teil der "Lebenswelt Aigen" und somit ist ein Betreuungsservice der Diakonie Salzburg möglich, jedoch nicht verpflichtend.



Neugierig geworden? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 541 66 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, René Kardeis, IMMOSKY.



Schulen:

Der Kindergarten und die Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle anderen Schulen wie HTL, Berufsschule und Gymnasium sind bequem mit dem Bus erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Sie erreichen in wenigen Minuten fußläufig, einige Lebensmittelgeschäfte sowie ein Café-, und Gasthaus.



Öffentlicher Verkehr:

Die Bushaltestelle der Linie 7 sowie die S-Bahn, ist unmittelbar vor der Haustüre, von hier aus erreichen Sie schnell und bequem in ca. 15 Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof.







Lage:


Aigen - eine der Lieblingswohnlagen der gut situierten Salzburger. Hier wohnt man gern. Wo sonst treffen Landschaft und Stadt, die Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit und Erholung idealer zusammen? Die Altstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee.

Der Aigner Park mit seinen Glorietten, Grotten, Eremitagen, bewaldeten Hängen, verschlungenen Wegen, Aussichtspunkten, Schluchten, Wasserfällen, Kanzeln und Brücken wird Sie bezaubern. Der Park wurde von vielen Malern verherrlicht und von Dichtern vielfach besungen und stellt mittlerweile mit all seinen Besonderheiten eines der wichtigsten Denkmäler der Gartenbaukunst des frühen 19. Jahrhunderts dar.