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4-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

108 m2

Wohnfläche

Preis

€ 300.000

Betriebskosten:
€ 194,38
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
7. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Balkon
13.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
95
HWB-Klasse
C
FGEE
2,01
Anzeigen ID
205832
Aktualisiert am
05.12.2017
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_353514_365
4-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen

Ab sofort kommt eine perfekt geschnittene 4 Zimmer Wohnung in der Reichenau zum Verkauf.



Auf der großzügig angelegten Liegenschaft mit Grünflächen befinden sich 3 baugleiche Hochhäuser mit 12 Obergeschoßen, welche ca. 1975 errichtet wurde.



Die helle Wohnung befindet sich im nördlichen der 3 Gebäude im 7. Stock und ist über die Reichenauerstraße erschlossen.



Die ost-ausgerichtete Wohnung mit ihren 4 einzeln begehbaren Zimmer (zwischen 16,39 m2 und 22,6 m2)  und ist wie folgt im Uhrzeigersinn aufgeteilt:



Eingang, Abstellraum, WC mit Fenster, Bad mit Fenster, Küche mit Nordbalkon, Wohnzimmer mit Ostbalkon, Zimmer mit Ostbalkon, Zimmer, Zimmer mit Ostbalkon.



Die Wohnung ist mit Stahlzargen, Fliesenboden in Diele und Laminat in Zimmern ausgestattet.



Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.  



Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.



Die Wärmeabgabe erfolgt zentral durch die Fernwärme.



1997 wurden die Fenster getauscht, 2015 die Fassade gemalen.



Das WC, Badezimmer und Küche sind in die Jahre gekommen und bedürfen einer Renovierung.



Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, sowie für eine Vermietung z.B. an Studenten, wobei die 4 Zimmer zwischen € 380 und € 450 vermietet werden könnten.



Gute Anbindung an das öffentliches Verkehrsnetz, Lebensmittelgeschäfte befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.





 



Lage:
Reichenau