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Familientraum mit Freiraum!

BurgenlandMattersburgBad Sauerbrunn

4

Zimmer

110 m2

Wohnfläche

Preis

€ 260.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.535 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1970
Terrasse
40 m2 
Garten
1400 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
241
HWB-Klasse
D
FGEE
2,67
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
205300
Aktualisiert am
06.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1871157


Familientraum mit Freiraum!





Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel? Dann ist dieses äußerst reizende Wohnjuwel das Objekt Ihres Begehrens! Unendlich viel Platz, sensationeller und eindrucksvoller Garten, zentrale Lage, praktische Raumaufteilung! All das und vieles mehr bietet Ihnen dieser verträumte Bungalow!



Ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt! Auf 110m² Wohnfläche und mit zwei seperaten Wohneinheiten, findet jedes Familienmitglied das perfekte Platzerl!

Der neu renovierte vordere Teil ist ein Holzbau und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Toilette und ist SW-seitig ausgerichtet.

Der hintere Wohnbereich ist ein Ziegelbau und verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und separater Toilette.

Die beiden Wohneinheiten können leicht wieder zu einer zusammengefasst werden.



Zusätzlich finden Sie auf dem riesigen Grundstück zwei Terrassen, eine nach SW und eine nach SO ausgerichtet, eine Sommerküche mit Grillkamin, eine Werkstatt und eine Garage. Ein von außen begehbarer Keller ergänzt dieses einzigartige Angebot.



Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot!

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien, NÖ



Schulen:

Bad Sauerbrunn verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarortschaften wie Neudörfl.



Einkaufsmöglichkeiten:

Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind einfach zu decken. Supermärkte, Bank, Apotheken, Ärzte und vieles mehr stehen in Bad Sauerbrunn zur Verfügung.



Öffentlicher Verkehr:

Die öffentliche Anbindung ist gut ausgebaut. Mit der Bahn fahren Sie bis zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt, danach steigen Sie um in Richtung Mattersburg/Sopron bis Bad Sauerbrunn (der Bahnhof befindet sich zentral). Busse fahren in regelmäßigen Abständen in die umliegenden Gemeinden, nach Wien und nach Wr. Neustadt.

Mit dem Auto von Wien kommend erreichen Sie Bad Sauerbrunn über die Autobahn A2 Richtung Graz, Abfahrt Eisenstadt/Mattersburg auf die S4, die S4 Richtung Eisenstadt/Mattersburg bis Ausfahrt Bad Sauerbrunn.



Lage:


Bad Sauerbrunn ist über die Grenzen hinaus wegen seines Heilwassers als Kurort bekannt und ist ein begehrter Wohnort mit hoher Lebensqualität!

Freizeit, Erholung und Kultur lassen sich hier problemlos vereinbaren. Der Ort liegt inmitten der Region Rosalia, wo es gut ausgebaute Rad-, Walking- und Wanderwege in einer traumhaften Naturkulisse zu entdecken gibt. Kulturell reicht das Angebot von Konzerten bis traditionellen Veranstaltungen im Jahreskreis, Ausflugsfahrten, Wanderungen, Bastelrunden oder Zusammenkünften in einem der Gastronomiebetriebe.