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Dachgeschosswohnung im Grünen

TirolKitzbühelKirchberg in Tirol, Schiwiesenweg 14

2

Zimmer

78 m2

Wohnfläche

Mieten

1191

€ 1.191

Miete pro m2:
€ 10,77
Netto Kaltmiete:
€ 840
Kaltmiete:
€ 924
Betriebskosten:
€ 187
Die Kosten für Heizung/Strom schwanken aufgrund der elektronischen Fußbodenheizung stark. Dieser Wert ist hier sehr hoch bemessen und kann durch ökonomisches Heizen reduziert werden.
Einmalkosten:
Gebühren, Finanzamt
Preis Stellplatz:
Im Mietpreis inkludiert
USt
€ 84
Heizung
€ 80
Kaution
€ 4.000
3 MM
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
3
Parkplatz
1
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Loggia
Ja
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
nachgereicht
HWB-Klasse
nachgereicht
FGEE
nachgereicht
FGEE-Klasse
nachgereicht
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
01.09.2017
Anzeigen ID
203753
Aktualisiert am
18.09.2017
Ablaufdatum
18.09.2017

Wunderschöne geräumige Dachgeschosswohnung in Ruhelage mit ganz besonderen Details

- Großer Wohnraum mit komplett neuer abgetrennter Küchennische und geräumiger Abstellkammer
- Zweite Ebene mit der Möglichkeit für ein oder 2 Betten (2 Dachfenster)
- Loggia unter einer Dachschräge mit Dachfenster (weitere Möglichkeit für ein Gästebett)
- Begehbarer Kleiderschrank unter einer Dachschräge
- Ausblick auf die grüne Bergwelt von Kichberg, sogar von der Kochnische aus
- Gäste WC
- Schlafzimmer mit Aussicht auf die Kirche von Kirchberg und Stauraum durch eingebaute Kästen in der Dachschräge
- Schreibtischplatte fehlt noch, wird gerade vom Tischler angefertigt
- Badezimmer mit Fenster, Waschmaschine, Badewanne und Bidet


Die Wohnung fällt wesentlich größer aus als die angegebene Wohnfläche.
Durch die 2 Kammerl (Küche und begehbarer Kleiderschrank) unter den Dachschrägen, die nicht der Wohnfläche angerechnet werden, und vor allem wegen der großen zweiten Ebene wird viel Stauraum und bewohnbare Fläche gewonnen.


Es wird ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung gestellt.
Ein Abstellplatz für Fahrräder und ein Schiraum sind ebenfalls im Haus vorhanden.


 


Lage

Diese besondere Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen sympathischen Wohnstraße in der Nähe vom Dorfzentrum von Kirchberg. Eine einladende Atmosphäre ensteht vor allem durch die unbebaute Umgebung: Eine kleine ansehliche Schiwiese im Süden, nur ein paar Hundert Meter nach dem Ende dieses Weges, gibt dieser Straße ihren Namen. Auf der gesamten Westseite erstrecken sich nahezu unbebaute Wiesen. Eine vergleichbar ruhige Gegend, die gleichzeitig sehr nahe dem Dorfzentrum liegt, ist in Kirchberg kaum oder garnicht zu finden. Zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen sind eine Bank, ein Bäcker, eine Drogerie, eine Apotheke, ein Supermarkt und viele weitere kleine Geschäfte und Einrichtungen.
Sogar eine Langlaufloipe geht direkt neben dem Haus weg. Eine Traumgegend für alle Wintersportfans, aber auch für jene, die ihren Traum vom gemütlichen, unbeschwerten und naturverbundenen Wohnen verwirklichen wollen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!