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HOCHWERTIGES LIEBHABEROBJEKT MIT HERRLICHEM GARTEN

BurgenlandOberwartOberwart

4

Zimmer

170 m2

Wohnfläche

Preis

€ 398.000

Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.100 m2
Badezimmer
3
Baujahr
2006
Terrasse
45 m2 
Garten
400 m2 
HWB (kwh/m2a)
139
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
203505
Aktualisiert am
11.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1820961


HOCHWERTIGES LIEBHABEROBJEKT MIT HERRLICHEM GARTEN





Legen Sie Wert auf Ruhe, Natur und trotzdem möchten Sie die Nähe der Stadt nicht missen – dann sind Sie hier genau richtig.



Das gesamte Objekt ist mit viel Liebe zum Detail und Geschmack vor rund 12 Jahren mit hochwertigen Materialien in einen wunderbaren englischen Landhausstil umgebaut worden. Der offene Bereich im Erdgeschoß wird noch durch die riesige Terrasse, welche überdacht und sogar zu beschatten ist, ergänzt. Auf der Terrasse und natürlich auch im Garten können Sie die Ruhe genießen und absolut abschalten vom täglichen Stress. In der Übergangszeit wird Ihnen der Kachelofen angenehme Wärme abgeben. Im Obergeschoß befinden sich das Schlafzimmer mit einem eingebauten Schrankraum und noch ein zusätzlichen Zimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse. Natürlich gibt es im Obergeschoß auch ein großzügiges und helles Badezimmer mit herrlicher Badewanne. Im ganzen Haus wurde absolut auf hochwertige Materialien und Stil wertgelegt. Sie werden sich hier wohlfühlen und es als „Energietankstelle“ für den Alltag verwenden können.

Zusätzlich gibt es noch eine kleine separate Wohneinheit, wobei hier ein Wohnraum vorhanden ist, in welchem auch eine kleine Küche untergebracht ist. Natürlich sind aber ein Badezimmer und ein WC vorhanden und nicht zu vergessen ist auch der stilvolle Kachelofen. Das Highlight ist aber hier nicht einsehbare Innenhofgarten. Optimal zu nutzen ist diese Wohneinheit natürlich als Gästebereich oder für ein Kind als eigener Wohnbereich.

Im Innenhof haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrzeug bequem in einem Carport unterzubringen.

Sollte Ihnen der Grund mit 1100 m² zu wenig sein, so haben Sie die Möglichkeit noch zusätzlich rund 800 m² dazuzukaufen.



Es lohnt sich daher dieses Objekt auf sich wirken zu lassen. Deswegen vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.







Schulen:

Sowohl der Kindergarten, die Pflichtschulen und zahlreiche höhere Schulen befinden sich in Oberwart und sind mit dem Schulbus in wenigen Minuten zu erreichen.



Einkaufsmöglichkeiten:

In der nur rund drei Minuten entfernten Stadt Oberwart finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten vor. Von einigen EInkaufszentren über Spezialgeschäfte bis zu Baumärkten und Einrichtungshäuser ist alles vertreten. Natürlich haben Sie auch beste ärztliche Versorgung gewährleistet.



Öffentlicher Verkehr:

Nur wenige Schritte zu Fuß sind es zur nächsten Bushaltestelle von wo Sie in wenigen Minuten in der Bezirkshauptstadt Oberwart sind.



Lage:


Das idyllische und mit viel Liebe errichtete Haus befindet sich in einem kleinen Nachbarort von Oberwart und zwar in Sankt Martin in der Wart. Es liegt nicht direkt an der Hauptstraße und daher haben Sie Ruhe und können die Zeit zum Erholen nutzen.

Der Ort ist geprägt von seinen Menschen und deren Verbundenheit zur Natur. Apropos Natur: Von hier aus haben Sie alle Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Egal ob Sie gerne mit Bekannten Wandern oder Walken, oder lieber mit dem Rad die Gegend erkunden, hier finden Sie alle Möglichkeiten dazu. Sollte das Wetter nicht mitspielen, haben Sie die Möglichkeit in nur wenigen Minuten in die Therme Bad Tatzmannsdorf zu fahren und hier die Annehmlichkeiten zu genießen. Rundherum wird Ihnen hier alles geboten, sodass Sie sich wirklich erholen und Kraft für den Alltag tanken können.