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Geschäfts- bzw. Bürofläche im Botschaftsviertel

Wien 3. Bez. LandstrasseWien,Landstraße

3

Zimmer

83 m2

Nutzfläche

Preis

€ 199.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Lift
Ja
HWB-Klasse
D
FGEE
2,45
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
203322
Aktualisiert am
02.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1817427


Geschäfts- bzw. Bürofläche im Botschaftsviertel





Perfekte Lage, ruhig gelegen und ideal geeignet für verschiedenster Branchen mit Lagermöglichkeit.



Die Räume sind zentral begehbar und verfügen über Marmor Empfangsbereich sowie 3 weitere separat begehbare Räumlichkeiten, welche mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet sind. Zusätzlich verfügen die Geschäftsflächen über einen direkten Abgang in einen ca. 31,97 m² geheizter Kellerraum, der als Hobbyraum, Lager oder Werkstatt nutzbar ist.



Vorraum 9,07 m²

Abstellraum 1,32 m²

Toilette 1,09 m²

Aufenthaltsraum 12,30 m²

Büro 27,08 m²

Vorraum - Kellerbereich 2,73 m²

Teeküche 11,06 m²

Konferenzraum 18,18 m²

Gesamtkaufpreis: EUR 199.000,-



Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann!



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien.





Schulen:

Zahlreiche Kindergärten, Akademisches Gymnasium, Musikschule Landstraße



Einkaufsmöglichkeiten:

In nur 5 Gehminuten Entfernung erreichen Sie den Rennweg, hier finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowohl vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.



Öffentlicher Verkehr:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bahnlinien am U4 Stadtpark, U1, U2, U4 am Karlsplatz, Buslinie 4A, die Straßenbahnlinie 71 und zahlreiche Bahnlinien am Bahnhof "Rennweg" gewährleistet.



Lage:


Der 3. Bezirk gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnbezirken Wiens. Die Nähe zum Graben und zur Kärntner Straße ermöglicht ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.



Ausstattung:


Renovierungsbedürftig