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Wohnperle der EXTRAKLASSE!

Wien22. Bez. DonaustadtWien 22. Bezirk Postfach

5

Zimmer

180 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.000.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
900 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1985
Terrasse
34 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
124
HWB-Klasse
D
FGEE
2,57
Verfügbar ab
03.2018
Anzeigen ID
203309
Aktualisiert am
07.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1817401


Wohnperle der EXTRAKLASSE!





Charmantes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und Schwimmbiotop! Südseitig ausgerichtet und unweit der Alten Donau liegt dieses Refugium für GenießerInnen in absoluter Grünruhelage. Eine Sauna und eine idyllische Relaxterrasse sorgen für entspannte Momente.



Ankommen, durchatmen und wohlfühlen! Diese Traumimmobilie bringt Ihnen Lebensqualität und steht für Wertbeständigkeit und Nachhaltigkeit! Der uneinsichtige Garten ist eine Quelle der Erholung und Regeneration, und freut sich auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Diese einzigartig schöne Immobilie in Top-Lage wartet auf Sie!

Die Wohnfläche von ca. 180m² verteilt sich auf 2 Ebenen und sorgt für weitläufigen Wohncharakter. 2 Badezimmer und 2 Toilette erleichtern das Zusammenleben und sorgen für einen reibungslosen Start in den Tag. Der offene und ansprechende Wohn-Essbereich mit Maßküche und Wintergarten, bildet den zentralen Mittelpunkt dieser Immobilie und verspricht gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Ergänzt wird dieses Traumjuwel durch einen beheizbaren Keller mit ausreichend Platz für Stau- und Lagermöglichkeiten.



Ausstattung: Wintergarten, 5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, 2 Terrassen, Vorzimmer, Keller, Doppelgarage, Biotop, Schuppen.



Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigem Angebot!

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 561 11 48, Mag. Tamara Saleh



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung, auch fußläufig in nur wenigen Minuten, vor.



Einkaufsmöglichkeiten:

Einkaufsmöglichkeiten aller Art wie Nahversorger, Märkte, Banken und vieles mehr finden Sie auf Grund der zentralen Lage in nächster Nähe.



Öffentlicher Verkehr:

Die Busline 92A, 93A und 96A sowie U2 sind ganz in der Nähe und gut erreichbar.



Lage:


In attraktiver Stadtlauer Grünruhelage unweit des beliebten Mühlwassers, finden Sie maximale Wohn- und Lebensqualität. Die perfekte Anbindung, ob mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet zusätzliche Flexibilität.