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Perfekt Wohnen mit gehobener Ausstattung

TirolInnsbruck - LandRum

2

Zimmer

56,5 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 770

Miete pro m2:
€ 12,39
Netto Kaltmiete:
€ 700
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
37
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
202971
Aktualisiert am
13.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
TOPREAL_656/02519
Perfekt Wohnen mit gehobener Ausstattung



Die Gemeinde Rum liegt zentral nur 5 km von der Olympiastadt Innsbruck und der Stadt Hall entfernt.



Ein kleines Paradies am Fuß des Schutzgebietes „Alpenpark Karwendel“. Als eines der 5 Martha-Dörfer am Südhang der Nordkette wird ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot in Ort und rundherum angeboten.



Alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen, finden Sie in der Nähe Ihrer Wohnung – Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Metzgerei, Bank, Arzt/Klinik, Apotheke, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Gemeinde sowie diverse Freizeit- und Erholungseinrichtungen.



Verkehrstechnisch ist die Wohnung bestens in die gute Infrastruktur integriert. Die Landeshauptstadt Innsbruck sowie die umliegenden Gemeinden und die Stadt Hall sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle und dem engmaschigen Fahrplan der öffentlichen Verkehrsmittel ist das Auto nicht immer erforderlich.

Die hochwertige Ausführung im Niedrigenergiehausstandard mit gehobener Ausstattung wird Sie zudem begeistern.



Die Miete beträgt inkl. USt. 770,00 Euro und Betriebskosten 123,50 Euro. Die Gesamtmeite ist dann 893,50 Euro zzgl. Strom..



Fakten:

• 1. Geschoss (Erdgeschoss), ab sofort frei – Erstbezug mit sehr schönem Ausblick

• 2 Zimmer, 56,5 m2 Wohnnutzfläche

• Terrasse 12 m2, Garten 25 m2, Keller 5 m2

• Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten

• Parkettböden und Holzfenster

• Bad mit WC und Wanne

• Fußbodenheizung

• 1 Tiefgaragenparkplatz

• Gasheizung

• Kleine Wohnanlage mit nur 4 Einheiten

• Befristung 3 Jahre

• Energieausweis Heizwärmebedarf (HWB) Klasse B, 37,00 kWh/m²



Erstkosten:

• Kaution 3 BMM

• Vermittlungsprovision 1 BMM

• Mietvertragsgebühr Finanzamt

• Vertragserrichtung kostenfrei



Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung zu allen Details und nützen Sie nun schnell die einmalige Gelegenheit und mieten Sie eine besondere Traumimmobilie.



Herzlichst Ihr Heribert Fink



Hinweise:

Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in der Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.