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LUXURIÖSE WOHNPERLE IN ABSOLUTER TOP LAGE

NiederösterreichWien-UmgebungWeidlingbach

11

Zimmer

338 m2

Wohnfläche

Preis

€ 3.500.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
425 m2
Baujahr
1960
Keller
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
201199
Aktualisiert am
30.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1761811


LUXURIÖSE WOHNPERLE IN ABSOLUTER TOP LAGE





Sie lieben modernes, exklusives Wohnen mit offenen Terrassenflächen, die Sie direkt in den Garten führen? Sie träumen von einem parkähnlichen Garten, von dem Sie einen atemberaubenden Blick haben und die Ruhe genießen können? Sie möchten Ihr Essen in jedes Stockwerk geliefert bekommen?

Dann ist diese 2012 modernisierte Liegenschaft genau das Richtige für Sie!



Dieser durch Nebengebäude ergänzte Wohntraum verfügt über 3 Etagen mit 11 großzügigen Räumen und drei offenen Terrassen(t)räumen, die Sie mit ihrer Aussicht begeistern werden. Verbringen Sie hier herrliche Sommerabende im Kreise Ihrer Familie oder bei Grillfeiern mit Freunden und genießen Sie das Leben.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoß führt Sie in den Wohn-Essraum mit einer möglichen offenen Luxusküche, in das Bad mit Badewanne und Dusche, in ein separates WC und in einen praktischen Abstellraum, welcher auch für die Waschmaschine und den Wäschetrockner genutzt wird.

Über eine hochwertig angelegte Treppe gelangt man in das ansprechend gestaltete, sonnendurchflutete Obergeschoß mit einem großzügigen Raum für ein Büro. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoß ein weiterer Wohn- und Kinobereich mit offener Küche, Bad und einer Terrasse mit Panoramaausblick über die Dächer Wiens.



Fazit: Modernes Leben im Grünen, eingebettet in die gute Infrastruktur des 19. Bezirkes!



Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben einen Hauch Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari Immosky, Wien



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.



Öffentlicher Verkehr:

Die Straßenbahnline 38 hält 500 Meter vor dem Haus. Die S-Bahn S45 bringt Sie bequem in alle Richtungen der Stadt.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Dieses traumhafte Juwel befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus an einer der besten Adressen Wiens:

Döbling ist der 19. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. Heute gilt Döbling mit seinen Wienerwaldvillen ähnlich wie Währing und Hietzing als Nobelbezirk und verfügt über einen bedeutenden Weinanbau.