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3 Zi Maisonette 2. OG + DG, Hall

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol, Reimmichlstraße 2

2

Zimmer

86 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
13 m2 
Keller
7 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
35
FGEE
0,77
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen ID
201073
Aktualisiert am
09.03.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_341895_114
3 Zi Maisonette 2. OG + DG, Hall

Kleine Wohnanlage in Hall in zentrumsnaher Lage zum historischen Stadtkern





Die Wohnanlage in energiebedachter Bauweise besteht aus einer limitierten Anzahl exklusiver Wohneinheiten mit gehobener Innenausstattung sowie großzügigen Terrassen / Balkonen und / oder Gärten. Das Bauvorhaben befindet sich im Westen von Hall in Schwimmbadnähe, umgeben von Gärten und Villen. Die besonders ruhige Lage in fußläufiger Zentrumsnähe zeichnet sich durch optimale Besonnung und einen eindrucksvollen Panoramablick aus.





Die Grundrisse der Wohnungen sind derzeit noch flexibel. Von geräumigen Zwei-, Drei-, und Vier-Zimmer-Wohnungen, die zu größeren Wohneinheiten zusammenlegbar sind, bis hin zu Dachterrassenwohnungen und Maisonetten ist Vieles möglich.





Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über unser Kontaktformular.


 





Wichtiger Hinweis:





Mit dem Ankauf sind Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung sowie folgende Nebenkosten verbunden, die nicht in den Verkaufspreisen enthalten sind:





3,5 % des Kaufpreises Grunderwerbsteuer (Bemessungsgrundlage nach GrEStG)





1,1 % für die Grundbuchseintragung (Bemessungsgrundlage nach GrEStG)





1,8 % zuzüglich 20% USt für die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung sowie die Treuhandschaft, Barauslagen und Beglaubi­gungskosten lt. Gebührenordnung





Allfällige Kosten in Zusammenhang mit der Finanzierung bzw. Finanzierungsabwicklung.





Die Kaufvertragserrichtung und -abwicklung erfolgt durch die Rechtsanwaltskanzlei Girardi Schwärzler.


 





Sämtliche Flächenangaben sind Circa-Angaben.

Zur Maisonette Top 14 gehört auch ein ca. 3 m² großer Wohnungs-Zugangsbereich (Betonplatten im Kiesbett). Zusätzlich zur ausgewiesenen Wohnnutzfläche von ca. 86 m² steht eine Nutzfläche von ca. 7 m² mit einer Raumhöhe von unter 1,50 m zur Verfügung.  



Lage:
Nähe Haller Schwimmbad, fußläufig zum historischen Haller Stadtkern