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Geschäftslokal/ Praxis/ Büro im Zentrum von Wattens zu vermieten

TirolInnsbruck - LandWattens

65 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 950

Miete pro m2:
€ 14,62
Netto Kaltmiete:
€ 950
Kaltmiete:
€ 1.195
Betriebskosten:
€ 245
Einmalkosten:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
65 m2
Stockwerk
EG
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
200660
Aktualisiert am
25.08.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_357065_53
Geschäftslokal/ Praxis/ Büro im Zentrum von Wattens zu vermieten

Zur Vermietung steht ein nettes, kleines Geschäftslokal mit 65m² Fläche.



Das Lokal ist bestens geeignet als Geschäfts/Ladenlokal, Praxis für Physiotherapie oder ähnliches, Büro/Kanzlei oder als Austellungs-/Schauraum.



Die Gestaltung des Innenraumes, sowie die Einrichtung bleibt dem Mieter frei überlassen. Änderungen sind mit Absprache des Vermieters jederzeit möglich.



Weiters sind zwei getrennte Toiletten vorhanden. (nicht im Plan eingezeichnet)



Zum Mietobjekt gehören noch zwei geräumige Kellerabteile.



Außerdem sind zwei Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von je 50 EUR zzgl. gesetzl. MwSt. möglich.



 



Die derzeit bestehende, gastronomische Einrichtung wird noch vom Eigentümer entfernt.



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:
Wattens hat 7800 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Nähe zu Innsbruck und das Einzugsgebiet Wattenberg, Gnadenwald, Kolsass, Fritzens und Weer machen Wattens zu einem guten Stützpunkt für jegliche Art des Gewerbes.

Das Lokal liegt direkt im Zentrum von Wattens, wo sich in einer gemütlichen Zentrumstrasse die wichtigsten Einrichtungen Wattens befinden, wie Banken, Arzt, Gastronomie, Geschäfte, Kindergarten etc.