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DIE PERFEKTE RUHELAGE MIT TOLLER AUSSICHT

KärntenVillach - LandEmmersdorf

3

Zimmer

95 m2

Wohnfläche

Preis

€ 149.000

Betriebskosten:
€ 330
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Balkon
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
39
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
198976
Aktualisiert am
06.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
immosky_1700963


DIE PERFEKTE RUHELAGE MIT TOLLER AUSSICHT





Entspannende Ruhelage, gute Infrastruktur, Garagen- und Außenstellplatz, Balkon mit Morgen-, Mittag- und Abendsonne - das sind nur einige der Highlights dieser wunderbaren Wohnung!



Gleich zu Beginn des Tages können Sie, durch die ruhige Lage der Wohnung, Ihren Kaffee genüsslich auf dem eigenen Balkon genießen. Sie haben hier aber auch genügend Möglichkeit, um es sich nach einem anstrengenden Tag gemütlich zu machen - diese tolle Wohnidylle wird es Ihnen möglich machen.



In dieser Wohlfühloase gibt es außerdem ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Essbereich, somit eignet sich diese Wohnung optimal für Familien oder Pärchen, die noch eine eigene gründen wollen. Natürlich ist dieser Wohnhit auch für Anleger sehr interessant, da durch die tolle Infrastruktur und die Nähe zum Bahnhof auch Berufspendler begeistert sein werden.



Ein Kellerabteil, ein Garagenstellplatz und genügend Außenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Es besteht sogar die Möglichkeit, für ca. 20€ pro Jahr eine kleine Gartenfläche für Ihren grünen Daumen anzumieten.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 27 053 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Harald Schellander, ImmoSky Klagenfurt.





Schulen:

Kinderbetreuungseinrichtugen sowie Volksschule und neue Mittelschule sind in Nötsch vorhanden.



Einkaufsmöglichkeiten:

Nahversorger, Gastronomiebetriebe sowie Bank und Apotheke sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.



Öffentlicher Verkehr:

In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof in Nötsch.



Lage:


Die Marktgemeinde Nötsch im Gailtal, im Süden Österreichs, nahe der italienischen Grenze, glänzt als besonderes Juwel der "Naturarena Kärnten" und präsentiert sich als Naturparkgemeinde im Kärntner "Naturpark Dobratsch. Einen klingenden Namen hat Nötsch im Gailtal aber auch bei Segelfliegern, befindet sich doch in unserer Gemeinde ein entsprechender Flugplatz. Die Südhänge des Dobratsch bieten die optimale Thermik, um Ferien-Freiheit grenzenlos zu erleben.