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Wohnen mittem im Markt!

TirolReutteReutte

3

Zimmer

79 m2

Wohnfläche

Mieten

Preis auf Anfrage

Kaltmiete:
€ 660
Betriebskosten:
€ 189,60
Einmalkosten:
1,38 Monatsmieten
Heizung
€ 2
Kaution
€ 2.550
Stockwerk
3. OG
Baujahr
2016
Anzeigen ID
196632
Aktualisiert am
01.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
ITRM__0-640
Wohnen mittem im Markt!

Wohnen mitten im Markt



Die hier zur Miete stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus direkt im Untermarkt von Reutte in dem 2016 fünf neue Wohnungen errichtet wurden.

Details zur Wohnung:



Die Wohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche, ist im 3. Obergeschoss und nach Süden ausgerichtet.



Neben der Wohnküche, zwei Schlafräumen, einem Badezimmer und einem separatem WC befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Die Räume sind modern, hell und freundlich gestaltet. Die Raumhöhe dieser Dachgeschoßwohnung beträgt ca. 2,80 m.



Weiters gelangt man von beiden Schlafräumen aus auf den nach Norden ausgerichteten ca. 10,91 m² großen Balkon und von der Wohnküche aus, auf den zweiten, nach Süden ausgerichteten ca. 7,52 m² großen Balkon. Jeder Balkon verfügt über eine Steckdose und ein Außenlicht.



Optional kann ein Tiefgaragenplatz und ein Abstellraum im Keller dazu gemietet werden. Preis pro Monat EUR 120,00.



Details zur Ausstattung:



In der Küche wurde ein Klebeparkett Eiche verlegt. Eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld und Backrohr gehört zum Mietgegenstand.



Wohnzimmer, Schlafzimmer und Vorraum wurden ebenfalls mit dem Klebeparkett Eiche ausgestattet.



In Bad und WC wurden Fliesen verlegt, hier befinden sich eine barrierefrei Dusche, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein UP-Ventilator der mechanisch über das Dach entlüftet wird.



Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage über die die Haustüre geöffnet werden kann.



Für den SAT-Empfang muss ein digitaler SAT-Receiver vom Mieter selbst angeschafft werden. Ein SAT- und Internetanschluss ist in jedem Zimmer vorhanden.



Das Gebäude verfügt über einen neu eingebauten Lift der vom Erdgeschoss bis zu den Dachwohnungen führt.



Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasbrennwert Therme. In der Wohnung sind Heizkörper angebracht die über einen Raumthermostat geregelt bzw. abgedreht werden können. Zusätzlich kann die Temperatur an jedem Heizkörperthermostatventil eingestellt werden.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral in der Wohnung im Durchlaufsystem mit Wohnungsstationen. Die Wohnung verfügt über einen Wasserzähler über den der Verbrauch festgestellt wird.



Die dreifachverglasten Holzfenster in Niedrigenergiehausqualität wurden ebenfalls im Zuge der Wohnungserrichtung neu eingebaut.





Miete

EUR 660,00



Betriebs-Heizkosten

EUR 189,60



Gesamtkosten

EUR 849,60



Kaution

EUR 2.550,00





Bruttomonatsmiete (BMM) EUR 758,00.



Maklerprovision:

Für unbefristete Haupt- und Untermietverträge:

2 Bruttomonatsmieten (BMM)

(BMM = vereinbarter Bruttomietzins (=Hauptmietzins inkl. Betriebskosten und sonstigen Kosten) ohne Umsatzsteuer)



Für befristete Haupt- und Untermietverträge:

Frist bis 3 Jahre: 1 Bruttomonatsmiete (BMM)

Frist über 3 Jahre: 2 Bruttomonatsmieten (BMM)

jeweils zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 20 %!



Die angegebene Mieterprovision entspricht bei einer Vertragsdauer von bis zu drei Jahren 1,0 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.