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Miete: Büros, Lager, Ausstellungsräume am Ortsrand von Kössen

TirolKitzbühelKössen

1.868 m2

Nutzfläche

Mieten

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
3.598 m2
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
196615
Aktualisiert am
01.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
RKS_123309
Miete: Büros, Lager, Ausstellungsräume am Ortsrand von Kössen

Die Räumlichkeiten im vorderen Bereich dieses Objektes bieten Büro-, Geschäfts- und Ausstellungsflächen. Die Nutzung als Verkaufslokal, Therapieraum, Arztpraxis, Versicherungsbüro, etc. wurde bei der Neugestaltung berücksichtigt.



Die Mietobjekte sind unterschiedlicher Größe, bei Bedarf flexibel gestaltbar und vorrangig für den Zweck der Lagerung und Produktion zugeschnitten.



Dabei sehen wir die Verkehrsanbindung mit direkter Zufahrt, die neugestalteten Parkplätze und eine LKW-taugliche Laderampe im Inneren des Gebäudes als besonderen Vorteil.



- Widmung: Gewerbe- und Industriegebiet gem. §39 TROG 1997



- Grundstücksgröße: 3.594 m²



- Gesamtnutzfläche: 1.868 m²



- Gebäude nach Hochwasserschaden (vom Juni 2013) generalsaniert



- Dachsanierung inkl. Kaltdach plus Dacheindeckung neu



- gute Verkehrsanbindung - direkt an der Bundesstrasse



- ausreichend Parkplätze vorhanden



- für gesamt ca. 33 Parkplätze Parkfläche neu asphaliert



- moderne Büroflächen



- Ausstellungsflächen 2-geschossig mit Wintergarten



- Gebäudebereiche variabel abtrennbar



- Neue energiesparende Erdgasheizung



- Gewerbeliegenschaft wird vermietet / verpachtet / oder ev. verkauft



- Das Gebäude befindet sich am nördlichen Ortsende von Kössen im Tiroler Kaiserwinkl, direkt an der Bundesstraße ins benachbarte Bayern gelegen



- Betriebsanlagengenehmigung für Produktion Tischlerei/ Planungsbüro / Ausstellungen aufrecht



- Neue Betriebsanlagengenehmigung für Vermietung/ Verpachtung in Ausarbeitung



- Eine unbeschwerte straßenseitige Anfahrt von schweren LKW (z.B. Sattelschlepper mit großen 40 ft. Seecontainer) zum Gebäude ist direkt zur Laderampe (überdacht) von der Bundesstraße möglich



- Eine rückseitige Zufahrt zum Gebäude ist mit PKW und auch mit LKW möglich



- Das Gebäude ist ebenerdig und nicht unterkellert



- Z.B. Top 1 mit 201 m² geeignet als Büro- und Ausstellungsfläche im Haupthaus und im vor einigen Jahren angebauten Ausstellungsturm 2-geschossig in Holz- und Glasbau ausgeführt, mit getrenntem Eingang (Erdgeschoss: ca. 166 m² plus Galerie im Obergeschoss)



Energieausweis in Arbeit.



Mtl. Mietzinse auf Anfrage.



Gerne steht Ihnen bei etwaigen Rückfragen oder Besichtigungswünschen Herr Peter Grander unter der Mobilnummer +43 664 390 68 75 zur Verfügung.