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Charmantes kleines Restaurant im Herzen von Innsbruck abzugeben

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Maria-Theresien-Str. 49

57 m2

Nutzfläche

Mieten

Preis auf Anfrage

Terrasse
15 m2 
Keller
11 m2 
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
187606
Aktualisiert am
09.09.2017
Ablaufdatum
31.08.2017

 EINMALIGE CHANCE FÜR AMBITIONIERTE JUNGUNTERNEHMER/INNEN zu unglaublich günstigen Mietkonditionen!!


Dieses charmante, kleine 2-Hauben-Restaurant im Zentrum von Innsbruck ist nach 10 erfolgreichen Jahren wegen Umzugs abzugeben: 


Das Lokal ist voll ausgestattet, eingerichtet und mit allen erforderlichen Genehmigungen sofort betriebsbereit!!!


ruhige Lage in verkehrsfreier Passage zwischen Maria-Theresien-Straße und Landhausplatz


Derzeit 45 m2  (14 Sitzplätze + 8 Terrassenplätze)


gepflegte Küche (komplett ausgestattet für gehobene Gastronomie)


Kellerabteil (11,5 m2) mit Kühlzelle


Ablöse (für Küchenausstattung, diverse Geräte, Möbel, Kühlzelle, Lüftung, Weinschrank, Regale, Registrierkasse, Geschirr, Besteck, Gläser ... ): Siehe Zahlungsmodelle unten


 


Optional:


Das Lokal kann durch einen Wanddurchbruch zum Nebenlokal auf 57 m2 erweitert werden ( 30 Sitzplätze +16 Terrassenplätze).


Pläne, Kostenvoranschläge und die erforderliche Baugenehmigung liegen vor.


Die vorhandene Betriebsanlagengenehmigung kann ohne großen Aufwand ebenfalls erweitert werden.


Die WC-Anlage im Haus wurde 2013 renoviert und wird mit 3 anderen Lokalen gemeinschaftlich genützt (Kostenaufwand ca 60,- €/ Monat für Reinigung)
 


 


ABLÖSEMODELLE für das kleine Lokal (sofort betriebsbereit)


- bei einer Ablöse von 120.000,- € für die Lage sehr günstige Miete von 650,- € netto, BK 200,- € netto 


- bei einer Ablöse von 65.000,- € eine monatliche Miete von 1500,- € netto, BK 200,- € netto


 


ABLÖSEMODELLE für das große Lokal (derzeitiges Lokal plus angrenzendes Lokal)


- bei einer Ablöse von 120.000,- € für die Lage sehr günstige Miete von 1150,- € netto, BK 350,- € netto 


- bei einer Ablöse von 65.000,- € eine monatliche Miete von 2200,- € netto, BK 350,- € netto


 


Ideal für junges Unternehmerpaar oder UnternehmerIn mit Herz für qualitätsvolle Gastronomie!


 


Kontakt: 0043-664-4509341