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HAUS MIT POTENTIAL

KärntenVillach - LandBach

15

Zimmer

300 m2

Wohnfläche

Preis

€ 220.000

Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
1.200 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
3
Baujahr
1955
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Anzeigen ID
185322
Aktualisiert am
05.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Meilenstein_112873
HAUS MIT POTENTIAL

Diese Immobilie ist ein Ein- oder Mehrfamilienhaus mit Potential. Derzeit werden nur die Geschosse 1 OG und 2 OG als Wohnbereich genutzt, da das Haus zwei Eingänge aufweist. 1 OG und 2 OG sind auch so gut wie komplett generalsaniert. In dem Erdgeschoss ist noch Investitionsbedarf vorhanden.

Bei diesem sehr schönen Einfamilienhaus wurden in den Jahren 1999 bis 2002 aufwendige Sanierungen vorgenommen.



z.B: Das Dach neu eingedeckt, Vollwärmeschutz Fassade, Fenster größtenteils getauscht, Öl Zentralheizung neu eingebaut,...uvm.



Ein Haus mit sehr viel Platz und Potential. Überdies gehört zu dem Haus eine Doppelgarage, bei der die Möglichkeit der Aufstockung besteht. Hier wären dann zusätzlich 100m² realisierbar.





Es bietet sehr viel Platz - für eine große Familie sehr gut geeignet oder wollen Sie Arbeiten und Wohnen vereinen?



Hier haben Sie die besten Voraussetzungen, um Ihren Beruf und Wohnen zu vereinen.



 



 



Interesse? Dann vereinbaren Sie eine Besichtigung bei unserem Berater vor Ort.



 



Kontakt: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden, 0664 75005991



Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer,  1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr.



 



Meilenstein Realitäten GmbH



A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a



Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750



Fax +43 (0) 664 80 273 800



 



 



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt im der Marktgemeinde Nötsch im Gailtal in dem Ortsteil St. Georgen eingebettet. Der Ortskern von Nötsch mit der Infrastruktur des täglichen Bedarfes wie: Arzt, Supermarkt, Bahnhof, Apotheke, Bank usw...... ist in 5-10 Fahrminuten zu erreichen.

In die Bezirk Hauptstadt Villach benötigen Sie ca. 20 - 25Fahrminuten.