6Zimmer |
327 m2Wohnfläche |
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Villa in bester Lage von Imst
Die mediterrane Villa besticht durch Ihre ausgesprochen gute und sonnige Lage in Imst. Sie liegt ruhig und dennoch nahe dem Zentrum und hat eine erstklassige Verbindung zur Autobahn A 12. Von beiden Geschossen hat man einen freien Blick auf die Berge und den großen nach Südwesten gerichteten Garten. Zwei großzügige, abgeschlossene Einheiten im Erdgeschoß und I. Obergeschoß können getrennt bewohnt oder auch zu einer Einheit zusammen geschlossen werden. Besondere Details, wie Türen in Tischlerarbeit und ein gemauerter Kachelofen machen die Liegenschaft zu einem Schmuckstück. Sandstein auf den Terrassen und ein Terrassengeländer im Stil griechischer Balustraden geben der Villa einen mediterranen Charakter. Das Haus ist voll unterkellert. Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge und es befinden sich noch weitere Autoabstellplätze vor und neben dem Haus.
Lage:
Imst ist die Bezirkshauptstadt des Bezirks Imst und hat ca. 10.100 Einwohner. Imst liegt auf 828 m Seehöhe im Oberinntal, am Rande der Lechtaler Alpen. Der Hausberg ist der 2774 m hohe Muttekopf. Das Gebiet um Imst ist schon seit der Bronzezeit besiedelt. Schon in der Römerzeit war Imst ein Verkehrsknoten an der Via Claudia Augusta. Die Straße von Imst übers Hahntennjoch ins Außerfern ist besonders bei Motorradfahrern sehr beliebt. Weiters gibt es zwei Anschlussstellen auf die Inntalautobahn A 12. Von Imst führt eine Passstraße über das Hahntennjoch nach Elmen im Lechtal. Imst bietet auch viel Auswahl an Kunst und Theater und natürlich nicht zu vergessen ist die "Fasnacht". Es eine gemischte Wirtschaftsstruktur aus Industrie, Handel, Handwerk und Tourismus. Für Sport und Freizeit ist bestens gesorgt. In der Imster Kletterhalle werden Europameisterschaften und Weltcups ausgetragen, trainieren Familien, Schulen und SpitzensportlerInnen ihr Kletterkönnen. Eine Vielzahl von Kletterrouten und Klettersteige wie der Imster Klettersteig erschließen die Bergwelt im Freien.
Energieangaben
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 46,50, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2007, Energieklasse: B
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.
Die mediterrane Villa besticht durch Ihre ausgesprochen gute und sonnige Lage in Imst. Sie liegt ruhig und dennoch nahe dem Zentrum und hat eine erstklassige Verbindung zur Autobahn A 12. Von beiden Geschossen hat man einen freien Blick auf die Berge und den großen nach Südwesten gerichteten Garten. Zwei großzügige, abgeschlossene Einheiten im Erdgeschoß und I. Obergeschoß können getrennt bewohnt oder auch zu einer Einheit zusammen geschlossen werden. Besondere Details, wie Türen in Tischlerarbeit und ein gemauerter Kachelofen machen die Liegenschaft zu einem Schmuckstück. Sandstein auf den Terrassen und ein Terrassengeländer im Stil griechischer Balustraden geben der Villa einen mediterranen Charakter. Das Haus ist voll unterkellert. Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge und es befinden sich noch weitere Autoabstellplätze vor und neben dem Haus.
Lage:
Imst ist die Bezirkshauptstadt des Bezirks Imst und hat ca. 10.100 Einwohner. Imst liegt auf 828 m Seehöhe im Oberinntal, am Rande der Lechtaler Alpen. Der Hausberg ist der 2774 m hohe Muttekopf. Das Gebiet um Imst ist schon seit der Bronzezeit besiedelt. Schon in der Römerzeit war Imst ein Verkehrsknoten an der Via Claudia Augusta. Die Straße von Imst übers Hahntennjoch ins Außerfern ist besonders bei Motorradfahrern sehr beliebt. Weiters gibt es zwei Anschlussstellen auf die Inntalautobahn A 12. Von Imst führt eine Passstraße über das Hahntennjoch nach Elmen im Lechtal. Imst bietet auch viel Auswahl an Kunst und Theater und natürlich nicht zu vergessen ist die "Fasnacht". Es eine gemischte Wirtschaftsstruktur aus Industrie, Handel, Handwerk und Tourismus. Für Sport und Freizeit ist bestens gesorgt. In der Imster Kletterhalle werden Europameisterschaften und Weltcups ausgetragen, trainieren Familien, Schulen und SpitzensportlerInnen ihr Kletterkönnen. Eine Vielzahl von Kletterrouten und Klettersteige wie der Imster Klettersteig erschließen die Bergwelt im Freien.
Energieangaben
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 46,50, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2007, Energieklasse: B
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.