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SEENÄHE: HERRLICHE DACHTERRASSE MIT ÜBER 100m² und SEEBLICKSAUNA

KärntenKlagenfurt - LandGörtschach

7

Zimmer

182 m2

Wohnfläche

Preis

€ 384.530

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
867 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1993
Terrasse
107 m2 
Garten
500 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
82
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
168116
Aktualisiert am
21.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_988253


SEENÄHE: HERRLICHE DACHTERRASSE MIT ÜBER 100m² und SEEBLICKSAUNA





Nur 700m bis zum See, 107m² Dachterrasse, 8m² Außensauna mit Außendusche und Seeblick, sehr gute Infrastruktur, Gartenterrasse, Nebengebäude und eine separate Einlieger Wohnung. Das sind nur einige Highlights dieser Traumimmobilie.



Sie wollten schon immer von Ihrer eigenen Dachterrasse aus einen Traumblick auf den beliebten Wörther See und die idyllische Bergkulisse genießen .....Dann ist dieses Haus, nur wenige Gehminuten vom Badestrand entfernt, genau das Richtige für Sie!



Die im Jahre 2000 ausgebaute Immobilie besteht zurzeit aus 2 getrennten, komplett eingerichteten Wohneinheiten mit jeweils ca. 100m². Jede Einheit besteht aus mehreren Schlafzimmern, einer komplett ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer. Sie wollen dieses Haus für sich alleine als eine Einheit nutzen? Auch kein Problem - die Trennung, bestehend aus einer nachträglich eingebauten Türe im Stiegenhaus, ist mit wenigen Handgriffen schnell entfernt!



Ein Nebengebäude mit integrierter Waschküche, Zimmer, Nasszellen und Keller gehört zur Liegenschaft. Für Ihren Fuhrpark gibt es 4 Parkplätze sowie 2 Besucherparkplätze. Ein Highlight dieser Immobilie ist nicht nur die gute Lage, sondern auch die großzügig angelegte Dachterrasse mit Cheminée, Holzofen- Panoramasauna und wunderschönem Seeblick. DERZEIT WIRD DIE IMMOBILILIE TOURISTISCH GENUTZT - DAHER AUCH FÜR ANLEGER SEHR INTERESSANT!



ANLEGER - GROSSFAMILIE - HIER ERHALTEN SIE EINE TRAUMIMMOBILIE ZUM ABSOLUTEN TRAUMPREIS.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 3627033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky, Kärnten.



Schulen:

Innerorts und gleich in der Nähe der Liegenschaft befindet sich eine Volksschule und ein Kindergarten. Höhere Schulen sind in Klagenfurt ansässig.



Einkaufsmöglichkeiten:

Bequem und zu Fuß erreichen Sie die örtliche Infrastruktur, welche sich quasi um die Ecke befindet und diverse Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Tankstelle, Trafik, Gastronomiebetriebe und vieles mehr bietet.



Öffentlicher Verkehr:

Der städtische Linienbus ist zu Fuß und in nur wenigen Gehminuten erreichbar - genauso wie der Bahnhof. Die Autobahnanbindung nach Villach, Salzburg, Slowenien und Italien befindet sich am Kreisverkehr innerorts. Die Anbindung nach Wien ist etwas außerhalb von Krumpendorf und in nur wenigen Minuten erreichbar.



Lage:


Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 700m von dem bekannten Wörther See entfernt. Krumpendorf bietet Ihnen eine hervorragende Voraussetzungen zum Leben zwischen See und Stadt. Ausgezeichnet als familienfreundlichste Gemeinde und bietet Ihnen ganzjährig tolle Veranstaltungen. Fit & fun Programm Parkbad Krumpendorf, Naturführungen mit der See-Nixe, schwimmen, wandern, laufen, radeln - alles möglich und zwar rund um den See. Weitere Sportmöglichkeiten: Golf, Wasserweg, Wassersport, Tennis, Reiten und Nordic Walken. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist lediglich 10 Auto-Minuten vom Wohnobjekt entfernt.