3,5 Zimmer WG Wohnung

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Felseckstraße 17a
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4

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.760
monatl Gesamtbelastung inkl Ust. warm
Miete pro m2 € 28
Netto-Kaltmiete € 1.400
Nebenkosten € 220
monatlich ohne Strom, Internet, TV
Einmalkosten € 400
Mietvertrag zzgl. Ust.
Preis Stellplatz
Garage: € 85 zzgl. Ust. zzgl. 15€ BK Parkdeck: € 70 zzgl. Ust., zzgl. 10€ BK
USt € 140
Kaution € 5.300
ca. drei Bruttomonatsmieten inkl. BK
Grundstücksgröße 355 m²
Stockwerk Erdgeschoss
Badezimmer 1
Loggia 2,40 m²
(Tief-)Garage optional
Freiplatz optional
HWB (kwh/m²a) 61,7
HWB-Klasse C
FGEE 0,94
FGEE-Klasse 0,93
Baujahr 1968
Bautyp
  • Saniert/Renoviert
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab 1.11.2026
Befristung 5 Jahre
Anzeigen ID 371281
Aktualisiert am 18.07.2026
Sphera GmbH
Name:
DI Arch. Hannes Travisan
Adresse:
Felseckstraße 32 6020 Innsbruck
Innsbruck
Telefon:

Die derzeit in Sanierung befindliche Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 wird bis Anfang November bezugsfertig zur Vermietung gestellt sein und gut ausgestattet mit wertigen Küchen auf ihre neuen Bewohner warten. Insgesamt entstehen drei Wohneinheiten im Doppelhaus, jede individuell abgetrennt für eine komfortable Privatsphäre. Diese klassische 3-er WG Wohnung verfügt über drei gleichwertige Zimmer sowie einen Gemeinschaftsraum mit Küche. Garage/Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Die Außenflächen bieten Raum für Gestaltungsfreiheit, um eine perfekte Wohnfühlatmosphäre zu ermöglichen.

Die Lage und Anbindung zur Stadt sowie zum nahegelegenen Waldrand in Richtung Natterer Boden oder zum Bergisel bietet ein naturnahes Wohnen mit komfortabler Innenstadtnähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (alle 15 Minuten) oder mit dem Fahrrad über den Radweg gelangen sie in ein paar Minuten zur Universität, zur Klinik und in die Innenstadt.

Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie die Wohnung im Ausbauzustand JETZT.

Aufgrund der zahlreichen Anfragen wird es in den nächsten Wochen "Open House Termine" geben, bei denen der Rohbau unter unserer Führung besichtigt werden kann. Außerhalb der angegebenen Termine ist das betreten der Baustelle verboten!

Die Termine lauten für die nächste Zeit wie Folgt:

Fr, 7.8. um 17:30 (ca. 1h)

Mi, 12.8. um 17:30 (ca. 1h)

Mi, 19.8. um 17:30 (ca. 1h)

Fr, 21.8. um 17:30 (ca. 1h)

NFür eine Besichtigung ist eine schriftliche Anmeldung (E-Mail) unter Bekanntgabe von Name und Telefonnummer erforderlich.

Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI!

Weitere Merkmale
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • WG-geeignet
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nordwesten
Kontaktinformationen
Sphera GmbH
Name:
DI Arch. Hannes Travisan
Adresse:
Felseckstraße 32 6020 Innsbruck
Innsbruck
Telefon:

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