ERSTBEZUG: Komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Planötzenhofstraße 1 / Top 4

2

Zimmer

66  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.195

Betriebskosten:
€ 205
ohne Stromkosten und TV- / Internetkosten
Einmalkosten:
KEINE Provision und Einmalkosten
Preis Stellplatz:
im Mietpreis inkludiert !
Kaution
€ 3.000
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Balkon
9,5 m2
Keller
4,00 m2
Abstellraum
10,00 m2
Fahrradraum
10,00 m2
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
166,45
FGEE
2,18
Baujahr
1977
Bautyp
Saniert
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Befristung
keine
Energieausweis
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  • Anzeigen-ID
    295205
    Aktualisiert am
    29.11.2022

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    Telefon:   +43 676 530 84 20

    ERSTBEZUG: Komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Sadrach mit 66 m2 / 1. Stock mit Keller und Tiefgaragenbox absperrbar im Mietpreis inkludiert !

    --- SOFORT BEZIEHBAR ---

    - Neue Einbauküche ca. 9,5 m2 mit Marken-Einbaugeräten: Herd/Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/Gefriergerät, Dunstabzug.

    - Neue Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden (Funk-gesteuert).

    Der Wärmeschutz bei den eingebauten Kunststofffenstern weist einen passivhaustauglichen Dämmwert von Uw -0,72 W/m2K und Ug – 0,5 W/m2K auf.

    In Planung ist für 2023 der Umbau der Energieversorgung auf Photovoltaik auf einer Gesamtfläche von 1.000 m2 Dachfläche. 

    - Komplett neues Badezimmer mit Fußbodenheizung (Dusche, Waschmaschinenanschluss) und getrenntes WC.

    - Die Internet- und TV-Verkabelungen sind bereits vorhanden (Magenta). Die gewünschte Vertragsvariante ist beim Anbieter abzuschließen und ist extra zu bezahlen.

    - Auch für den Strombezug ist vom Mieter der gewünschte Anbieter auszuwählen, ein entsprechender Vertrag abzuschließen und extra zu bezahlen.

    - Großer südseitiger 9,5 m2 Balkon mit Markise.

    - Die Zimmer sind ca. 16 und 20 m2 groß und südseitig ausgerichtet. Beide Zimmer haben einen getrennten Zugang zum Balkon.

    - In allen Zimmern wurden neue Fußböden verlegt und sämtliche Innentüren wurden erneuert.

     

    - BUS-Haltestelle 5 Gehminuten entfernt

    - Nichtraucher / Haustiere (Hunde dürfen in der Wohnung nicht gehalten werden)

    Weitere Merkmale

    • Einbauküche
    • Bad mit Dusche, Fenster
    • Boden: Fliesen, Laminat
    • Heizung: Gas
    • Kabel/Satelliten-TV
    • Wasch-/Trockenraum
    • WG-geeignet
    • Rollladen
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden

    Lageinformation

      Planötzenhofstraße 1 / Top 4, Innsbruck

    Verfügbare Services

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