1Zimmer |
15,5 m2Wohnfläche |
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Wir freuen uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich ab sofort ein WG-Zimmer in dieser sehr schönen insgesamt 6-Zimmer-Wohnung in einem sanierten Bauernhaus im idyllisch-ländlich gelegenen Arzl zur Miete anbieten zu dürfen.
Dieser Bereich im höher gelegenen Arzl hat sich noch den dörflichen Charakter bewahrt, es gibt Bauernhöfe, Schafe und viel Grün umgeben von einem Bergpanorama.
Die Bushaltestelle mit schneller Verbindung nach Innsbruck ist nur 4 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und ein Restaurant.
Es handelt sich um eine gemischte 5erWG aus jungen Leuten zwischen 21 und 31 Jahren.
Vermietet werden:
- ein WG Zimmer von ca. 15,5 m² im oberen Geschoß der Wohnung (nordwest-seitig) mit Zugang zu einem Balkon für € 470,- / Monat
- ein etwas kleineres WG Zimmer im oberen Geschoß der Wohnung (südost-seitig) für € 420,- / Monat.
Die sehr helle und großzügige Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 170 m² sowie drei wunderschöne große Balkone / Terrassen:
- Der weitläufige gemeinsame Wohnraum (mit hochwertiger Team-7-Küche) mit einem gemütlichen Kachelofen, Terrasse und Loggia bietet einen einzigartigen Ausblick über ganz Innsbruck.
- Insgesamt 5 Schlafzimmer (großteils mit charmanten Dachschrägen), 2 Badezimmer sowie 2 WCs auf 2 Stockwerke verteilt bieten die optimale Raumaufteilung für die 5-er WG!
- Ein Kellerabteil und Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
- ein Auto-Abstellplatz kann optional dazu gemietet werden (ca. € 70,-).
FAZIT: Ein tolles WG-Zimmer für Sportbegeisterte und Landliebhaber im schönen Arzl!
Gesamtmiete/ Monat Zimmeranteil:
€ 420,00 bzw. € 470,00 (inkl. Betriebskosten, Heizkosten-Vorauszahlung, UST)
Kaution Zimmeranteil:
3 BMM € 1.260,- bzw. 1.410,-
Bearbeitungsentgelt: € 150,-
Provision: € 0,-
Mietbeginn: zum 1.10.2020
Energieausweis: HWB 52,7 kWh/m²a
Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung Beauftragter bieten wir Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich an. Hiermit weisen wir ausdrücklich auf ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bestandgeber hin.
Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift.