3Zimmer |
67 m2Wohnfläche |
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Perfekt für eine 3er Studenten-Wohngemeinschaft!
3 freie WG-Zimmer ab 1. August zur Verfügung in UNI-Nähe!
Sanierte 67m² Wohnung mit 4m² verglaste Südloggia, 2m² Westbalkon + 5m² Kellerabteil!
MIETKOSTEN:
Gesamtmiete: € 1.150.-- inkl. BK u. HK zzgl. Strom!
Kaution 3 BMM: € 3.450.--
Vermittlungsprovision 1BMM + 20% UST
Mtl. Miete pro Zimmer: € 383.-- inkl.BK u.HK zzgl. Strom
Vermittlungsprovision: 1 BMM + 20% UST
MV-Dauer: 3 Jahre
Perfekte 3er WG-Wohnung für Studenten in UNI-Nähe & West-Einkaufszentrum!!!
Die Devise lautet "Einziehen & Wohlfühlen"
LAGE:
Diese sehr helle-sonnige Wohnung mit super Raumaufteilung befindet sich in einer, in den Ende 60er Jahren errichteten sehr gepflegten Wohnanlage. In nächster Nähe befindet sich die Universität und Klinik, die Altstadt erreicht man in ca. 15 Gehminuten. Das Zentrum ist mit dem Fahrrad oder mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe ( M-Preis, West-Einkaufszentrum, Baufachmarkt, Arzt, Apotheke usw....... )
EINTEILUNG:
67m² Wohnnutzfläche bestehend aus:
Diele, neuwertige möblierte Wohnküche mit allen Geräten, Eßbereich, Bad mit Badewanne, separates WC, 3 Zimmer je ca. 13-15 m² und einen westseitig ausgerichteten Balkon & einer verglasten Südloggia.
Die Einheit wurde vor einigen Jahren komplett saniert: gesamte Elektrik, Installationen, Bad, WC, Küche, Wände, Türen, Laminatboden, Beleuchtungen, UPC-Internet-/TV Anschluss,usw....
Die Beheizung & Warmwasser erfolgt mittels zentraler Heizquelle.
Zur Einheit zugehörig ist ein Kellerabteil mit ca. 5m²
HWB: 90,2 = Klasse C / fGEE: 1,78
Erwünscht sind NICHTRAUCHER ohne HAUSTIERE!
Parkmöglichkeiten mittels Anwohnerparkkarte befinden sich direkt vor dem Wohnhaus.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung zur Verfügung.
IMMOBILIEN Gertraud Gruber
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr! Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilien Gruber von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.