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BÜRORÄUME MIT FLAIR IM STILALTBAU, LIFT+ BALKON

Wien 7. Bez. NeubauWien 7. Bezirk Neubau

6

Zimmer

186 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 3.340

Miete pro m2:
€ 15,93
Netto-Kaltmiete:
€ 2.962,94
Betriebskosten:
€ 377,06
Kaution
€ 9.000
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1905
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
127
HWB-Klasse
D
FGEE
4
FGEE-Klasse
F
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
279550
Aktualisiert am
01.03.2022
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
BETTERHOMES_158517
BÜRORÄUME MIT FLAIR IM STILALTBAU, LIFT+ BALKON

Diese Räumlichkeiten im ersten Stock eines Jahrhundertwendehauses zeichnen sich durch Helligkeit, Weite, Originalität und die praktische Aufteilung aus.
Alleine der Lift und die Wohnungseingangstüre suchen Ihresgleichen. Der großzügige Vorraum bietet separaten Zugang zu allen Räumen.
Hier ist genügend Raum und Gestaltungsvielfalt gegeben, durch Bad , Küche und Freiflächen bietet das Büro auch die Möglichkeit für private Momente.
Die große vierflügelige Türe, welche die beiden größten Zimmer verbindet, ermöglicht noch mehr Raum für zb Veranstaltungen.
Die Stuckverzierungen an der Decke, die Altbestands-Türen und (sanierten) -Fenster, sind weitere Highlights dieses Objektes.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- historischer Lift (saniert)
- 2 Balkone Richtung Innenhof
- 2 separate WCs
- großzügiger Vorraum, alle Zimmer separat begehbar
- ruhig trotz bester Infrastruktuer
- Stellplatz im Hof zusätzlich mietbar
- 3,80 m hohe Räume
- Abstellraum
- und, und, und...


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* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Lage:
Neubaugasse Nähe Aida