2
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
Preis
€ 195.000
Nebenkosten
€ 220
Einmalkosten
3 %
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen ID
377257
Aktualisiert am
03.10.2026
Externe ID
BETTERHOMES_2100915
Name:
Tomaz Salamon
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 681 20566112
Diese gepflegte, befristet vermietete 2?Zimmer?Wohnung mit ca. 44 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses in der Gschwandnergasse im 17. Bezirk. Die Wohnung ist aktuell bis 2029 vermietet und eignet sich daher ideal als sichere, langfristige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Grundriss ist kompakt und gut nutzbar ? ein Vorteil für Vermietbarkeit und Werterhalt.
Die Lage überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur:
Mehrere Supermärkte (BILLA, SPAR, INTERSPAR, LIDL), Apotheken, Trafiken und kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Gymnasien sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet ohne Industrie, nur wenige Minuten von der Ottakringer Brauerei, einem beliebten Kultur- und Veranstaltungsort, entfernt.
Ein attraktives Investment für Anleger, die eine solide, vermietete Stadtwohnung mit guter Renditeperspektive und hervorragender Lage suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Anlegerpotenzial
- Bereits bis 2029 vermietet
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Gemeinschaftes Garten
- Ruhiges Wohnhaus
- Kellerabteil
- Sehr gute Nahversorgung
- Gefragtes urbanes Wohnumfeld
- Attraktive Mischung aus Wohnen, Gastronomie und Freizeit
- Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld
- und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!
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Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimationDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Hernals, nur wenige Schritte von der Ottakringer Brauerei und vielfältigen kulturellen Angeboten entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der Grundriss ist kompakt und gut nutzbar ? ein Vorteil für Vermietbarkeit und Werterhalt.
Die Lage überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur:
Mehrere Supermärkte (BILLA, SPAR, INTERSPAR, LIDL), Apotheken, Trafiken und kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Gymnasien sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet ohne Industrie, nur wenige Minuten von der Ottakringer Brauerei, einem beliebten Kultur- und Veranstaltungsort, entfernt.
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Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Anlegerpotenzial
- Bereits bis 2029 vermietet
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Gemeinschaftes Garten
- Ruhiges Wohnhaus
- Kellerabteil
- Sehr gute Nahversorgung
- Gefragtes urbanes Wohnumfeld
- Attraktive Mischung aus Wohnen, Gastronomie und Freizeit
- Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld
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https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimationDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Hernals, nur wenige Schritte von der Ottakringer Brauerei und vielfältigen kulturellen Angeboten entfernt.
Weitere Merkmale
- Gartennutzung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Tomaz Salamon
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
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Telefon:
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+43 1 236 87 33 00
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