Anlagewohnung Fügen: 2-Zimmer Neubau, vermietbar ab Sommer

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist die ideale Kapitalanlage im Zillertal: 47,10 m² Wohnfläche, West-Balkon, fertig im Edelrohbau - Einzug bzw. Vermietung ab Sommer 2026 möglich. Stabile Mietnachfrage durch Tourismus, Gewerbe und Pendler nach Jenbach, Schwaz und Innsbruck.

Bemusterung jetzt — Schlüsselübergabe in wenigen Monaten

Eckdaten

• Wohnfläche: 47,10 m²
• Zimmer: 2
• Etage: 1. Obergeschoss
• Balkon: West-Ausrichtung
• Einzug: Sommer 2026 (6–8 Wochen nach Bemusterung)
• Ausstattung wählbar: Böden, Fliesen, Bad, Küche nach Ihrem Geschmack
• Personenaufzug: Ja, direkt bis zur Wohnungstür
• Barrierefrei: Schwellenfreier Zugang
• Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung (raumweise steuerbar)
• Tiefgarage: Stellplatz optional (€32.000)
• Kellerabteil: Ja
• Kaufpreis netto  € 325.267,- zzgl. 20% USt
• Kaufpreis brutto € 342.387,-
• Hauptwohnsitzpflicht: Ja

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}