3
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Preis
€ 270.000
Badezimmer
1
HWB (kwh/m²a)
107.2
HWB-Klasse
D
FGEE
2.02
FGEE-Klasse
D
Baujahr
1964
Anzeigen ID
369245
Aktualisiert am
04.06.2026
Externe ID
3880/273
Name:
Manuel Flatscher
Adresse:
Amraser Straße 23
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
Schwaz: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage (vermietet) (#10433)
Lage:
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1964 errichteten Mehrparteienhauses, unweit des Schwazer Bahnhofs.
Beschreibung:
Hier wird Ihnen auf rd. 71m² ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein kleiner Abstell- und ein kleiner Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine große Wohn-Küche mit Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere Zimmer geboten.
Zustand & Ausstattung:
Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster wurden bereits durch 2-fach-verglaste Kunststofffenster getauscht, FI-Schalter nachgerüstet, Badezimmer und Küche wurden erneuert, außerdem wurden die Bodenbeläge teilweise getauscht.
Hinweis:
Die Einheit ist aktuell bis zum 30.04.2027 befristet vermietet.
Infrastruktur:
Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungsplätze, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.
Zubehör:
Kellerabteil
Parken:
Allgemeine Parklätze vorhanden
Ausstattung:
Abstellraum, Bad mit WC, Doppel- / Mehrfachverglasung, Dusche, Einbauküche, Fliesen, Gas, Kunststofffenster, Laminat, Nordostbalkon/-terrasse, Parkett, Zentralheizung
Fazit:
+ ruhig und zentral gelegen
+ Wohnung bereits renoviert
+ Einziehen oder vermieten ohne lästige Renovierungsarbeiten
+ separat begehbare Zimmer (keine Durchgangszimmer)
+ Kellerabteil und allgemeine Parkplätze vor dem Haus
Preisinformation
Kaufpreis: 270.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 98.000,00 € per Stichtag 31.12.2024
Interessiert? Weitere Informationen inkl. einem 360 Grad Rundgang sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken.
Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1964 errichteten Mehrparteienhauses, unweit des Schwazer Bahnhofs.
Beschreibung:
Hier wird Ihnen auf rd. 71m² ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein kleiner Abstell- und ein kleiner Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine große Wohn-Küche mit Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere Zimmer geboten.
Zustand & Ausstattung:
Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster wurden bereits durch 2-fach-verglaste Kunststofffenster getauscht, FI-Schalter nachgerüstet, Badezimmer und Küche wurden erneuert, außerdem wurden die Bodenbeläge teilweise getauscht.
Hinweis:
Die Einheit ist aktuell bis zum 30.04.2027 befristet vermietet.
Infrastruktur:
Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungsplätze, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.
Zubehör:
Kellerabteil
Parken:
Allgemeine Parklätze vorhanden
Ausstattung:
Abstellraum, Bad mit WC, Doppel- / Mehrfachverglasung, Dusche, Einbauküche, Fliesen, Gas, Kunststofffenster, Laminat, Nordostbalkon/-terrasse, Parkett, Zentralheizung
Fazit:
+ ruhig und zentral gelegen
+ Wohnung bereits renoviert
+ Einziehen oder vermieten ohne lästige Renovierungsarbeiten
+ separat begehbare Zimmer (keine Durchgangszimmer)
+ Kellerabteil und allgemeine Parkplätze vor dem Haus
Preisinformation
Kaufpreis: 270.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Reparaturrücklage: 98.000,00 € per Stichtag 31.12.2024
Interessiert? Weitere Informationen inkl. einem 360 Grad Rundgang sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Weitere Merkmale
- Heizung: Zentralheizung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Manuel Flatscher
Adresse:
Amraser Straße 23
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
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