4-Zimmer-Wohnung in Vomp

Objektbeschreibung:

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer

Wohnfläche von ca. 102 m² und bietet zusätzlich einen Balkon von

rund 14 m² sowie eine Terrasse mit etwa 10 m². Ein besonderes

Highlight ist der Dachboden mit einer Fläche von ca. 80 m², der

weiteres Ausbaupotenzial eröffnet und somit zusätzliche Wohnoder

Nutzfläche schaffen kann.

Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1970 und

wurde 2009 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem

Böden, Wände und Türen erneuert sowie Leitungen für Heizkörper

in der gesamten Wohnung verlegt. Der derzeitige Heizkomfort wird

durch einen Kachelofen in der Stube sowie einen Küchenherd

gewährleistet. Ergänzend sorgen ein Infrarotpaneel im Hausgang

und ein elektrischer Radiator im Badezimmer für Wärme.

Wer zusätzliche Modernisierungen wünscht, kann beispielsweise die

Fenster erneuern oder die Dachdämmung verbessern. Insgesamt ist

die Wohnung jedoch bezugsfertig und in einem gepflegten Zustand.

Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder

Paare mit Platzbedarf. Helle Räume, eine praktische Anordnung

sowie der direkte Zugang zu Balkon und Terrasse sorgen für hohen

Wohnkomfort. Darüber hinaus steht eine Lagerhütte mit ca. 12 m²

zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Holz, Fahrräder oder

Gartengeräte bietet.

Für das Abstellen von Fahrzeugen besteht die Möglichkeit, ein Auto

direkt in der Einfahrt zu parken. Zudem befindet sich oberhalb des

Hauses ein öffentlicher, kostenfreier Parkplatz der Gemeinde, der

laut Auskunft auch künftig genutzt werden darf.

Diese Wohnung kombiniert eine attraktive Wohnfläche mit

zusätzlichem Ausbaupotenzial und eignet sich besonders für Käufer,

die Wert auf Gestaltungsspielraum und großzügiges Wohnen legen.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in Vomp, einer der beliebtesten

Wohngegenden im Inntal. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen

dem Karwendelgebirge und der malerischen Tiroler Berglandschaft

und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter

Anbindung an die Infrastruktur.

Vomp zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung aus.

Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Banken sowie weitere

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten

erreichbar.

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot:

Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen befinden

sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch

ärztliche Versorgung und Apotheken sind vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene

Inntalautobahn sowie die Bundesstraße bestehen schnelle

Verbindungen nach Innsbruck, Schwaz oder Kufstein. Der Bahnhof

Schwaz liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute

Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busverbindungen sorgen

für eine unkomplizierte Mobilität.

Neben der sehr guten Infrastruktur überzeugt Vomp durch seine

hohe Lebensqualität. Die Lage am Fuße des Karwendels ermöglicht

zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Wanderund

Radwege, Bergtouren sowie Wintersportangebote in den

umliegenden Skigebieten bieten Abwechslung für Sport- und

Naturbegeisterte. Zudem sorgt die Nähe zum Achensee für weitere

attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Trotz der naturnahen Umgebung ist das Zentrum von Schwaz in

wenigen Minuten erreichbar, wo ein breites Angebot an

G a s t r o n o m i e , E i n k a u f s m ö g l i c h k e i t e n u n d k u l t u r e l l e n

V e r a n s t a l t u n g e n z u r V e r f ü g u n g s t e h t . I n n s b r u c k a l s

Landeshauptstadt ist ebenfalls nur rund 20 Fahrminuten entfernt

und bietet ein vielfältiges städtisches Angebot.

Diese Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und

gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur macht den Standort zu

einer besonders attraktiven Wahl für Familien, Berufstätige und alle,

die Wert auf hohe Lebensqualität legen.