3
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
Preis
€ 499.900
Nebenkosten
€ 381,28
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
3,40 m²
Fahrradraum
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
51.00
HWB-Klasse
C
FGEE
0.54
FGEE-Klasse
A++
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
352911
Aktualisiert am
05.01.2026
Externe ID
368686_NF-00240
Name:
Nadine Freitag
Adresse:
Mariahilfstraße 46
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436767567299
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon in Weer!
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon in Weer!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einer 2008 errichteten, kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten vereint Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine traumhafte Lage.
Auf rund 94,65 m² Wohnfläche und einem großzügigen Westbalkon mit ca. 16,71 m² genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung, viel Sonne und ein echtes Wohlfühlambiente.
Fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!
Highlights
- ca. 94,65 m² Wohnfläche + 16,71 m² Westbalkon
- Baujahr 2008, modernisiert 2020 & 2024
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, gut geschnittener Grundriss
- Fußbodenheizung und Warmwasser zentral (Gas/Solar)
- Balkon mit Markise, Steckdose & neuem Feinsteinboden
- Kellerabteil + Besucherparkplätze
- Garagenbox (optional, € 25.000) mit elektrischem Tor
- Ruhige Lage in Weer, Innsbruck in 20 Minuten erreichbar
Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Nadine Freitag, welche als Maklerin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Weer, einer beliebten Wohngemeinde im unteren Inntal. Weer überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu den umliegenden Orten Wattens, Volders und Schwaz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule sowie ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A12 gelangt man in rund 20 Minuten nach Innsbruck sowie in kurzer Zeit nach Schwaz oder Kufstein. Öffentliche Busverbindungen sichern ebenfalls eine gute Erreichbarkeit.
Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege im Inntal, Skigebiete wie der Glungezer oder das Zillertal in Reichweite sowie vielfältige Sport- und Erholungsangebote im Sommer wie im Winter.
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon in Weer!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einer 2008 errichteten, kleinen Wohnanlage mit nur sechs Einheiten vereint Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine traumhafte Lage.
Auf rund 94,65 m² Wohnfläche und einem großzügigen Westbalkon mit ca. 16,71 m² genießen Sie eine durchdachte Raumaufteilung, viel Sonne und ein echtes Wohlfühlambiente.
Fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!
Highlights
- ca. 94,65 m² Wohnfläche + 16,71 m² Westbalkon
- Baujahr 2008, modernisiert 2020 & 2024
- 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, gut geschnittener Grundriss
- Fußbodenheizung und Warmwasser zentral (Gas/Solar)
- Balkon mit Markise, Steckdose & neuem Feinsteinboden
- Kellerabteil + Besucherparkplätze
- Garagenbox (optional, € 25.000) mit elektrischem Tor
- Ruhige Lage in Weer, Innsbruck in 20 Minuten erreichbar
Kontakt und Besichtigung:
Für weitere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freue ich mich.
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Nadine Freitag, welche als Maklerin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Weer, einer beliebten Wohngemeinde im unteren Inntal. Weer überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu den umliegenden Orten Wattens, Volders und Schwaz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule sowie ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A12 gelangt man in rund 20 Minuten nach Innsbruck sowie in kurzer Zeit nach Schwaz oder Kufstein. Öffentliche Busverbindungen sichern ebenfalls eine gute Erreichbarkeit.
Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Rad- und Wanderwege im Inntal, Skigebiete wie der Glungezer oder das Zillertal in Reichweite sowie vielfältige Sport- und Erholungsangebote im Sommer wie im Winter.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkett
- Heizung: Gas, Solar, Zentralheizung
- Kabel/Satelliten-TV
- Wasch-/Trockenraum
- WG-geeignet
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen
Kontaktinformationen
Name:
Nadine Freitag
Adresse:
Mariahilfstraße 46
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436767567299
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