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Sofortbezug, Neubau 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Jenbach Top 12

TirolSchwazJenbach, Doktor-Neuner-Weg

2

Zimmer

43,2 m2

Wohnfläche

Preis

€ 316.100

Betriebskosten:
€ 47,09
Einmalkosten:
Courtage: 11.379,60 € inkl. 20% USt.
Heizung
Gas
Solar
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Terrasse
8.24 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
38
HWB-Klasse
B
FGEE
0.58
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
300325
Aktualisiert am
01.01.2024
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_358749_207
Sofortbezug, Neubau 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Jenbach Top 12

In ganzjährig sonniger Hang/Aussichtslage in Jenbach stehen bezugsfertige (Erstbezug) 2-Zimmer-Neubauwohnungen zum Verkauf.

Das attraktive Wohnbauprojekt mit insgesamt 13 Wohnungen und Garage wurde eben errichtet und fertiggestellt.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Es handelt sich um einen Erstbezug.

 

Die Gemeinde Jenbach befindet sich ca. 36 Kilometer östlich von Innsbruck und ca. 39 Kilometer von Kufstein entfernt.

Die Zug- und Verkehrsverbindungen in Richtung Osten und Westen sind ideal.

Der Freizeitwert im Umfeld, mit dem Achental und dem Zillertal, ist ideal.

Jenbach hat rund 7200 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit HTL für Maschinenbau, Gebäudetechnik und Wirtschaftsingenieurwesen.

Mehrere namhafte Unternehmen sind in Jenbach ansässig oder haben eine Betriebsstätte im Ort.

Das neue Wohnbauprojekt mit eben befahrbarer Tiefgarage, Erdgeschoss und 2 Obergeschossen wurde in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Terrasse oder Garten und je über ein Kellerabteil.

Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift, die Geschosse sind schwellenlos erreichbar.

Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr gut.

Zu den angeführten Kaufpreisen kommt eine Ablöse für das Ausstattungspaket inklusive Beleuchtung und Einbauküche in der Höhe von € 20.000,00 hinzu.

Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 28.900,00.

 

Die sehr schönen, gut und rationell eingeteilten Wohnungen eignen sich bestens für Eigennutzer wie auch für Investoren zur langristigen Veranlagung mit Wertsteigerungspotential.

Gerne informieren wir Sie näher.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap