Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung

TirolSchwazGerlos

2

Zimmer

46  m2

Wohnfläche

Preis

€ 289.000

Nebenkosten:
€ 142,38
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Terrasse
6.08 m2
Balkon
Ja
Keller
5.58 m2
Stellplätze Gesamt
1
(Tief-) Garage
Ja
Freiplatz
1
HWB (kwh/m2a)
46.2
HWB-Klasse
B
FGEE
0.79
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2005
Bautyp
Gebraucht
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
01.05.2023
Anzeigen-ID
298633
Aktualisiert am
01.02.2023
Externe ID
justimmo_355145_6566/723
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Johannes Breuss
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 650 3243996
Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses gelegen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen tollen Ausblick vom Balkon.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gut und wird diese teilweise möbliert verkauft inklusive Einbauküche.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz gehören ebenfalls zum Kaufgegenstand. Des Weiteren gibt es mehrere Besucherparkplätze vor der Liegenschaft.
Dass es in der Liegenschaft neben einem gemeinsamen Fahrradkeller auch einen gemeinsamen Ski- und Skischuh-Trockenraum gibt, wird sportbegeisterte Kaufinteressenten besonders freuen!

Das Kaufobjekt befindet sich naturnah gelegen in Gerlos im malerischen Zillertal. Im Sommer kann man die Umgebung auf zahlreichen tollen Wanderwegen genießen, im Winter bestens skifahren.
In der näheren Umgebung erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt. 

 

ECKDATEN:

Objekttyp: 2-Zimmer-Wohnung
Baujahr: 2005
Zustand: Sehr gut
Wohnnutzfläche: 45,99 m²
Zimmer: 2
Balkon: 6,08 m²
Kellerabteil: 5,58 m²
Parkplatz: 1 TG-AAP
Heizung: Fernwärme
Heizwärmebedarf: 46,2 kWh/m²a
Verfügbarkeit:  ab 01.05.2023
Betriebskosten dzt.: € 142,38
Kaufpreis: € 289.000,00
 

Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! 
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

Ihr Ansprechpartner

HERR MAG.IUR. JOHANNES BREUSS

www.perfektimmo.at

Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Notarkosten: ca. 1,8 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Weitere tolle Angebote finden Sie unter:
https://www.perfektimmo.at/angebote


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Geldautomat <7.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

6281 Gerlos

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Heizung: Fernwärme

Lageinformation

  6281 Gerlos

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Johannes Breuss
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 650 3243996
Dieses Objekt finanzieren