Ideeller Grundstücks- und Hausanteil

TirolSchwazSchwaz

351 m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Grundstücksgröße
496 m2
Anzeigen-ID
297493
Aktualisiert am
30.01.2023
Externe ID
Raiba-SZ_352865_0013000108
Raiffeisen Regionalbank Schwaz eGen mbH
Name: Iris Gasser
Adresse: Innsbrucker Straße 11
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 6980-56089

Ideeller Hälfteanteil an einer Liegenschaft in Schwaz


Haus und Baugrundstück


Zum Verkauf steht das ehemalige Gasthaus "Mondschein" in Schwaz in der Falkensteinstraße sowie ein Baugrundstück in der Rennhammergasse.


Das ehemalige Gasthaus kann als abbruchreif bezeichnet werden. Das getrennt liegende Baugrundstück ist frei und könnte jederzeit bebaut werden.


Zum Verkauf steht nunmehr der Hälfteanteil der Gesamtliegenschaft. Der Besitzer ist eine Privatperson. Die restlichen Anteile stehen im Privatbesitz von weiteren 5 Personen.


Lage:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. In die Schwazer Altstadt ist es sprichwörtlich ein Katzensprung. Den Bahnhof erreicht man zu Fuß in rund 15 Minuten. Zur Autobahnauffahrt braucht man keine 10 Minuten. Weitere Informationen über Schwaz erhält man unter https://www.schwaz.at.


Die Verwertung dieser Liegenschaft (Abbruch, Sanierung, Neubau, Teilung ...) ist in der Vergangenheit leider an der Uneinigkeit der Miteigentümer gescheitert. Nunmehr wird jemand gesucht, der den ideellen Miteigentumsanteil von 50 % erwerben möchte und die Gespräche über die zukünftige Entwicklung der Liegenschaft mit den bestehenden Miteigentümern fortführt.


Bauliches zu Gst. Nr. .553:

Das ehemalige Gasthaus Mondschein steht nicht unter Denkmalschutz, ist aber für diesen vorgesehen. Das heißt, bei Abriss und Neubau ist dzt. auf keine Einschränkungen Rücksicht zu nehmen, aber es braucht die Zustimmung des Bundesdenkmalamtes. Da sich die Liegenschaft in der Nähe der gelben Gefahrenzone befindet, wird auch das Amt der Wildbach und Lawinenverbauung zu kontaktieren sein. Ein Bebauungsplan liegt derzeit nicht vor, kann aber von der Stadt Schwaz im Zuge der Einreichung eines Projektes erlassen werden. Die Vorgaben der Tiroler Bauordnung sind in jedem Falle einzuhalten.


Für den Erwerb dieser ideellen 50 % Miteigentumsanteile werden entsprechende rechtliche und bautechnische Kenntnisse vorausgesetzt.

Lageinformation

  6130 Schwaz

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

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Name: Iris Gasser
Adresse: Innsbrucker Straße 11
6130  Schwaz
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