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Ruheoase: Schöne 3-Zimmer-Wohnung am Achensee

TirolSchwazMaurach

3

Zimmer

72,4 m2

Wohnfläche

Preis

€ 360.000

Betriebskosten:
€ 186
Einmalkosten:
3.00 %
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Zentralheizung
Badezimmer
1
Balkon
21.60 m2 
Keller
1.8 m2 
HWB (kwh/m2a)
45
HWB-Klasse
B
FGEE
4.04
FGEE-Klasse
G
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
296047
Aktualisiert am
01.11.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
AMN_2773_1364
Ruheoase: Schöne 3-Zimmer-Wohnung am Achensee

Objekthighlights: - neuer Boden in Küche und Wohnbereich in Echtholz (Landhausdiele Eiche) - neue Türen in Vollholz Eiche - neuer Boden im Schlafzimmer Vollholz Eiche (Schiffsparkett) - Küche samt E-Geräte inklusive - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - großer Sonnenbalkon mit herrlichem Blick in die Bergwelt - Nähe Achensee - Ruhelage - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Die traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Achensees (15 Gehminuten). Umgeben von einer atemberaubenden Bergkulisse bietet diese Ruhelage die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivitäten in der Natur. Die angebotene Wohnung wurde vor kurzem saniert und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses mit insgesamt 4. Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, fernab von Verkehrslärm und Hektik am Eingang zur Weißenbachklamm in einer Sackgasse. Hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Aufsperren und einziehen – Wohnen wo andere Urlaub machen! Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G