Ruhe und Erholung Nähe Achensee - Liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung

TirolSchwazMaurach

3

Zimmer

72  m2

Wohnfläche

Preis

€ 390.000

Nebenkosten:
€ 186
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Balkon
21.60 m2
Keller
1.8 m2
Stellplätze Gesamt
1
Freiplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
45
HWB-Klasse
B
FGEE
4,04
FGEE-Klasse
G
Baujahr
1976
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
296047
Aktualisiert am
02.12.2022
Externe ID
AMN_2773_1364
Dokumente:
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
Name: Kathrin Presoli
Adresse: Franz-Josef-Straße 7
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 64821
  +43 664 822 23 55
Objekthighlights:
- kürzlich sanierte Wohnung
- neuer Boden in Küche und Wohnbereich in Echtholz (Landhausdiele Eiche)
- neue Türen in Vollholz Eiche
- neuer Boden im Schlafzimmer Vollholz Eiche (Schiffsparkett)
- Küche inklusive
- großer Sonnenbalkon mit herrlichem Blick in die Bergwelt
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Nähe Achensee
- Ruhelage
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!


Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung wurde vor kurzem saniert und befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses mit insgesamt 4. Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre ganzjährige Sonnenlage und Ruhelage ohne jeglichen Verkehrslärm, da sie sich am Eingang zur Weißenbachklamm in einer Sackgasse befindet. Infrastruktur und Achensee zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.Bei der Renovierung wurden alle Böden in den Zimmern sowie in der Küche mit Essraum mit Vollholz Eichenböden (Landhausdiele und Schiffsparkett) ausgestattet und die Türen mit Vollholz Eichentüren ausgetauscht. Sämtliche Zimmer wurden neu verputzt, gespachtelt und neu gemalen, das Badezimmer wurde mit einer neuen Duschtrennwand und erneuten Silikonfugen saniert. Die Geräte in der Küche (Geschirrspüler, E-Herd, Ceranfeld) sind neuwertig.Aufsperren und einziehen - Wohnen wo andere Urlaub machen!


Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Weitere Merkmale

  • Heizung: Zentralheizung
  • Kabel/Satelliten-TV

Lageinformation

  6212 Maurach

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
Name: Kathrin Presoli
Adresse: Franz-Josef-Straße 7
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 64821
  +43 664 822 23 55
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