3Zimmer |
92,24 m2Wohnfläche |
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Schwaz: Charmantes Wohnjuwel | 3-Zimmer-Wohnung mit idyllischen Terrassen
Diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung, perfekt ausgerichtet nach Süd-West-Nord, empfängt Sie mit einer Atmosphäre der Wärme und Gemütlichkeit. Die harmonische Verbindung von modernem Komfort und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.
Ausstattung
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Zentral begehbarer Grundriss: Der gut durchdachte, zentral begehbare Grundriss sorgt für eine fließende Verbindung zwischen den einzelnen Räumen und schafft ein einladendes und offenes Ambiente.
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Voll ausgestattete Küche: Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren.
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Gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen: Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem wunderschönen Holzofen ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden vor dem knisternden Feuer verbringen.
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Bad mit Dusche: Das moderne Badezimmer bietet Ihnen eine erfrischende Dusche, in der Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können.
Außenbereich
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Zwei Terrassen: Genießen Sie die frische Luft auf den zwei großzügigen Terrassen, die Ihnen zusätzliche 36,21m² an Freiraum bieten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Aussicht genießen.
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Carport: Ihr Fahrzeug findet seinen Platz im großzügigen Carport, das ausreichend Schutz und Sicherheit bietet.
Weitere Merkmale
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Gas-Zentralheizung: Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung.
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Hervorragende Ausrichtung: Die Süd-West-Nord-Ausrichtung der Wohnung garantiert Ihnen lichtdurchflutete Räume und ermöglicht Ihnen, die Sonnenstunden des Tages optimal zu nutzen.
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Dieses charmante Zuhause verspricht ein Wohngefühl der besonderen Art und vereint Funktionalität mit Behaglichkeit. Ob entspannte Stunden am Holzofen oder gesellige Momente auf der Terrasse – hier finden Sie Ihren Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Wir laden Sie ein, sich selbst ein Bild von diesem einzigartigen Angebot zu machen und freuen uns auf Ihren Besuch!
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Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kaufnebenkosten:
- 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
- 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
- 2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
- 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
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GRASL Immobilien
Münchner Straße 11
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