Jenbach: Sonnige 2 Zi.-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage (Erstbezug)

TirolSchwazJenbach

2

Zimmer

52  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 959,36

Miete pro m2:
€ 15,66
Netto-Kaltmiete:
€ 807
Kaltmiete:
€ 925,76
Betriebskosten:
€ 118,76
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
€ 33,60
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Balkon
9.23 m2 
Keller
3.5 m2 
Lift
Ja
Stellplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
30
HWB-Klasse
B
FGEE
0,71
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
290468
Aktualisiert am
01.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_345455_684
GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-12
  +43 664 3367778
  +43 5242 66666-89
Jenbach: Sonnige 2 Zi.-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage (Erstbezug)

Die gegenständlich zur Vermietung gelangende Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die erst kürzlich fertiggestellt und übergeben wurde. Diese Immobilie präsentiert sich hell, freundlich und modern - einfach ein Ort zum Reinkommen und Wohlfühlen.

Sie gliedert sich in einen Eingangsbereich (ca. 4,25 m²), von dem man in gen großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 25,52 m²), in ein Schlafzimmer (ca.13,99 m²) und in das Bad (ca. 5,60 m²) gelangt. Die großzügige Wohnküche, die mit einem E-Herd, einem Dunstabzug und einem Geschirrspüler ausgestattet ist, lädt zu gemütlicher Zweisamkeit oder zu einem netten Abend mit Freunden oder Bekannten ein. Das Schlafzimmer (ca. 14.60 m²) lässt sich mit einem großem Doppelbett, einem Kleiderschrank und einer Kommode möblieren. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ebenfalls befindet sich ein WC im Badezimmer. Dieser feine Wohntraum wurde mit hochwertigen Böden ausgestattet. Ebenfalls befinden sich in allen Räumen elektrisch zu bedienende Raffestores. Ein Personenlift bringt sie in dieses kleine Wohnjuwel und komplettiert wird diese Immobilie mit einem Tiefgaragenabstellplatz und einem großzügigen Kellerabteil.

Haustiere sind leider nicht erlaubt!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Jenbach (7.289 Einwohner - Stand Jänner 2022) ist ein Verkehrsknotenpunkt mit besten Anschlussmöglichkeiten ins Zillertal, Achental und ins gesamte Inntal. Sie benötigen nicht zwangsläufig ein eigenes Auto, denn das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und die Infrastruktur in Jenbach lässt es zu, dass Sie alles fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Restaurants, etc. bieten eine Rundumversorgung im täglichen Leben. Jenbach hat mit seinen fast 100 eingetragenen Vereinen ein reges Vereinsleben. Dazu kommt noch die geografische Nähe zu all den vielen Erholungs- und Wandergebieten, Seen und Sehenswürdigkeiten und das wohl größte Plus ist die Firmenvielfalt, die sich in und um Jenbach angesiedelt hat. Auch bekannte und große Firmen wie INNIO Jenbacher GmbH und Binderholz haben einen Firmensitz in Jenbach.

Kaution:

  • 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung: 

  • € 500,00 exkl. 20 % USt.

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Lageinformation

  6200 Jenbach

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Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
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