Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schwaz

TirolSchwazSchwaz

4

Zimmer

94  m2

Wohnfläche

Preis

€ 437.000

Nebenkosten:
€ 320
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
94,4 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1978
Balkon
12.34 m2 
(Tief-) Garage
Ja
Stellplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
76
FGEE
1,47
Anzeigen-ID
288567
Aktualisiert am
29.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15714
s REAL Innsbruck
Name: Eva Siding
Adresse: Swarovskistraße 10a
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26361
  +43 664 8385216
  +43 (0)5 0100 9 - 26361
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schwaz

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schwaz

„…ideal für Familien mit großem Platzbedarf…!“


Zwischen dem Ortszentrum von Schwaz und Schwaz Ost wird in ruhiger Aussichtslage eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,40 m² Nutzfläche zuzügl. großem Balkon, sowie Kellerabteil in Raumgröße, Einzelgarage und einem Autoabstellplatz im Freien verkauft.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Gebäudeteiles mit 8 Einheiten, Baujahr ca. 1979 und ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet.
Sie überzeugt vor allem durch die gute Raumaufteilung und die ruhige Lage mit großem Allgemeingarten.

Die ausgezeichnete Infrastruktur von Schwaz ist in diesem Falle auch ideal für Familien, wie z.B. die Nähe zu Kindergarten, Schulen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung u.v.m.

Raumaufteilung:
Über das großzügige Treppenhaus und einer kleinen Treppe erreicht man das Hochparterre mit dem Eingangsbereich zur Wohnung (pro Geschoß 2 Wohnungen).
Ein großer Vorraum bzw. eine großzügige Diele erschließt 3 Schlafzimmer sowie den Wohnraum in Richtung Südwesten mit Ausgang auf den sonnigen Balkon mit gemütlicher Sitzecke, weiters das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das extra WC, sowie die Wohnküche.

Weitere Merkmale:
Öl-Zentralheizung
Rollläden
Bezug sofort möglich

Betriebskosten: ca. € 320,00 p.M.

Kaufpreis Wohnung: € 437.000,00

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Weitere Details und Fotos sowie den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB:  76 kWh/m²a
fGEE: 1,47

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at.

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6130 Schwaz

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Eva Siding
Adresse: Swarovskistraße 10a
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26361
  +43 664 8385216
  +43 (0)5 0100 9 - 26361
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