Schwaz: 2 Zi.-Wohnung in zentraler Lage

TirolSchwazSchwaz

2

Zimmer

58  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 850

Miete pro m2:
€ 11,12
Netto-Kaltmiete:
€ 645
Kaltmiete:
€ 850
Betriebskosten:
€ 205
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Kosten für Mietvertragserstellung: 500,00 € zzgl. 20 % USt.
Stockwerk
2. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Keller
4 m2 
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
288108
Aktualisiert am
01.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_345455_668
GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-12
  +43 664 3367778
  +43 5242 66666-89
Schwaz: 2 Zi.-Wohnung in zentraler Lage

Die gegenständlich zur Vermietung gelangende 2 Zimmer-Wohnung wurde vor kurzem renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoß eines mehrstöckigen Wohnhauses in Zentrumsnähe von Schwaz.

Sie besteht aus einer Diele, einer separaten Küche, einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine Loggia - welche mittels bestehender Fensterelementen ganz geöffnet bzw. geschlossen werden kann. Ein Keller und ein eigener Bereich für die Waschmaschine runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über keinen Autoabstellplatz, allerdings kann man in der Umgebung parken. Die Wohnung ist auch für Personen ohne eigenen PKW perfekt geeignet, da die zentrale Lage und die gute Infrastruktur eine ideale Verkehrsanbindung bieten. 

Wenn Sie also auf der Suche nach einer Wohnung in zentraler Lage sind, dann greifen Sie am besten gleich zum Telefon und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns schon auf das Gespräch mit Ihnen.

 

 

Raumaufteilung:
Diele, Küche, Bad mit WC, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia

Inventar:
Einbauküche inkl. E-Geräte, Bad/WC mit Dusche und Handtuchheizkörper

Verfügbar:
ab sofort

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Bezirkshauptstadt Schwaz zeichnet sich insbesondere durch ihre zentrale Lage, die rasche Anbindung an die A12-Inntalautobahn, die sehr guten Busverbindungen, eine ausgezeichnete Gastronomie sowie durch vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Stadtgalerien, Schwazer Innenstadt, etc.) und beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Rad- und Laufstrecken befinden sich entlang der schönen Innpromenade, schöne Spazierwege am angrenzenden Waldrand bieten Erholung und laden zum Wandern ein. Alle im Alltag notwenigen infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten und Schulen, Ärzte, Banken, Supermärkte, Restaurants, Friseure, Bäcker, etc. sind zu Fuß bzw. mit dem Auto in nur wenigen Minuten leicht erreichbar.

Mietnebenkosten:

Kaution:

  • 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MWSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung: 

  • € 500,00 + 20 % USt.

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

 

Lageinformation

  6130 Schwaz

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

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Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
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  +43 664 3367778
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