Schwaz: Sonnige 2-Zi.-Mietwohnung in Aussichtslage

TirolSchwazSchwaz

2

Zimmer

51  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 778,10

Miete pro m2:
€ 12,22
Netto-Kaltmiete:
€ 617,08
Kaltmiete:
€ 745,68
Betriebskosten:
€ 21,92
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Heizung
€ 19,86
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
2001
Balkon
7.25 m2 
Keller
3.09 m2 
Verfügbar ab
ab Juli 2022
Anzeigen-ID
287179
Aktualisiert am
01.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_345455_605
GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-12
  +43 664 3367778
  +43 5242 66666-89
Schwaz: Sonnige 2-Zi.-Mietwohnung in Aussichtslage

Die gegenständlich zur Vermietung gelangende Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus am Weberfeld im Ortsteil Pirchanger in Schwaz. Diese Immobilie präsentiert sich hell, freundlich und modern - einfach ein Ort zum Reinkommen und Wohlfühlen.

Sie gliedert sich in einen Eingangsbereich (ca. 5,63 m²), von dem man in die Küche (ca. 5,68 m²), die mit einem E-Herd, einem Dunstabzug, einem Geschirrspüler und einer Mikrowelle ausgestattet ist und in das Badezimmer (ca. 7,02 m²) gelangt. Das Bad beinhaltet eine Badewanne und eine Duschgelegenheit. Ebenfalls befindet sich ein WC im Badezimmer. Der großzügige Wohnraum (ca. 21,92 m²) sowie der Balkon (ca. 7,25 m²) laden zu gemütlicher Zweisamkeit oder zu einem netten Abend mit Freunden oder Bekannten ein. Das Schlafzimmer (ca. 10,26 m²) lässt sich mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank möblieren. Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Tiefgaragenabstellplatz und einem Kellerabteil.

Für weitere Fragen zur angebotenen Immobilie sowie zur Vereinbarung eines allenfalls gewünschten Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns schon auf Ihre diesbezügliche Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Bezirkshauptstadt Schwaz mit 13.810 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) liegt im mittleren Unterinntal etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuß des Kellerjochs. Schwaz ist ein beliebter und bekannter Ausgangspunkt für Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderungen, Mountainbiketouren und Ausflüge. Im Sommer wie auch im Winter ergeben sich unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Erholungs- und Genussmomente bietet die mittelalterliche Schwazer Innenstadt mit kleinen Cafés und Feinkostläden. In der Altstadt finden sich neben einigen Sehenswürdigkeiten auch charmante Plätze zum Verweilen und verwinkelte Gassen für spontane Entdeckungstouren. Von traditionellen Wirtshäusern mit bodenständiger Tiroler Kost, über Almhütten mit urigen Stuben, bis hin zu einem Seegasthaus und einem Biopanoramarestaurant auf 1.300 Höhenmeter, sind etliche kulinarische Besonderheiten in und um Schwaz vorhanden. Die Nahversorgung für die Bewohner ist im Einkaufszentrum "Stadtgalerien Schwaz" vielfältig. Mit über 40 Shops, kostenlosen Parkmöglichkeiten und kundenfreundlichen Öffnungszeiten, lassen sich tägliche Erledigungen mühelos umsetzen. Ergänzt wird dieses Shoppingerlebnis noch durch zahlreiche Gelegenheitsmärkte und auserwählte Innenstadtgeschäfte. Ein umfangreiches Ausbildungsangebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene macht Schwaz zu einer Bildungsstadt. Zudem wird eine bedarfsgerechte Bereitstellung an Kindergärten und Altersheimplätzen ermöglicht.

Kaution:

  • 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete zzgl. MwSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung: 

  • € 500,00 exkl. 20 % USt.

 

Courtagepassus

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Lageinformation

  6130 Schwaz

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Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
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  +43 664 3367778
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