164,32 m2Wohnfläche |
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Mit einer top Lage mitten im Zentrum der Gemeinde Fügen punktet diese ausgesprochen großzügige Familienwohnung.
Hier finden Sie genügend Raum zum Wohlfühlen. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine geräumige Garderobe. Über eine schöne Treppe erreicht man die eigentliche Wohnung mit zentraler Diele. Die große Küche mit Essbereich verfügt sogar über eine angrenzende, sehr praktische Waschküche. Zwei helle, freundliche Kinderzimmer, ein Büro mit viel Stauraum und ein Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum und Zugang zum Dachboden sind nur einige der Vorzüge dieser Immobilie. Das moderne Badezimmer bietet Dusche, Badewanne und WC. Auf die beiden Balkone gelangt man aus der Küche, sowie aus einem der Kinderzimmer.
Eine schöne Stube mit Kachelofen, Sitzecke und Holzdecke rundet dieses Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst vom Wohlfühlcharakter dieser Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kaufnebenkosten
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
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