Touristisches Apartment mit Potential

TirolSchwazTux

3

Zimmer

81  m2

Wohnfläche

Preis

€ 370.000

Nebenkosten:
€ 150
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Balkon
Ja
Abstellraum
Ja
Stellplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
in Arbeit
Anzeigen-ID
286764
Aktualisiert am
22.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
W-02MWOH
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 55 10 77

Objektbeschreibung:

Inmitten der Alpen befindet sich im ersten Stock diese 3-Zimmerwohnung mit Potenzial.
Das touristische Apartment im klassischen Tiroler Lanhausstil, welches in den 90er Jahren um- und ausgebaut wurde erstreckt sich über 85m2 Wohnfläche, mit 2 Schlafzimmern und einem großen Wohn- und Essbereich, welcher direkten Zugang zum großzügigen Eckbalkon bietet. Der umfangreiche Eingangsbereich ermöglicht ein herzliches Willkommen eines jeden einzelnen Gastes und ist der zentrale Punkt der Wohneinheit mit Zugangsmöglichkeit in jede Räumlichkeit. Im Eingangsbereich rechts findet man eine kleine Abstellkammer/Speis vor, gleich anschließend das separate Gäste-WC. In der Flucht weiterführend hat man direkten Zugang zum Badezimmer und in weiterer Folge auch in das erste Schlafzimmer. Das ruhige und dennoch sehr sonnig gelegene Schlafzimmer bietet aufgrund des dort befindlichen kleinen Balkons ein ideales Genießen der ersten Sonnenstrahlen und einem herrlichen Blick auf den Rundwanderweg von Tux und der angrenzenden Langlaufloipe.
Vom großen Empfangsbereich im linken hinteren Flügel der Wohnung befindet sich das zweite Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Eckbalkon.
Angrenzend an dieses Schlafzimmer erstreckt sich der große Wohn- und Essbereich der Wohnung. Die Küche wurde, um sie vom Wohnbereich leicht abzutrennen, mit einer kleinen eingezogenen halbhohen bogenförmigen Zwischenwand abgetrennt. Der Balkon mit Ausrichtung Nordost ermöglicht einen unvergleichbaren Ausblick auf die Zillertaler Bergwelt und der Abfahrt der gegenüberliegenden Skipiste.

Lagebeschreibung:

Höher gelegen als der Rest des Zillertals, bietet das Tuxertal den perfekten Ausgangspunkt für traumhafte Wintertage bis in den Frühling hinein, mit besten Schneeverhältnissen am Berg und verschneiten Wanderwegen im Tal. In der kleinen Gemeinde Lanersbach im Zillertal befindet sich die Wohnung im ersten Stock. Der Eckbalkon ausgerichtet zur Straße nordostseitig ermöglicht einen direkten Blick auf die Abfahrt der dortigen Skipiste am gegenüberliegenden Hang. Der Einstieg in das angrenzende Skigebiet der Eggalm Bahnen, kann man ohne Weiteres zu Fuß, in ca. 3 Gehminuten.
Auf der Rückseite befindet sich ebenfalls ein kleiner Balkon in Richtung Südwesten, welcher einen herrlichen Ausblick auf den Rundwanderweg und der, im Winter befindlichen, Langlaufloipe gestattet. Der Einstieg in die Langlaufloipe kann ebenfalls zu Fuß, in wenigen Gehminuten, erfolgen.
Aber nicht nur für Freizeitspaß ist in der Gemeinde Lanersbach gesorgt. Auch für das Wohlbefinden und die Kulinarik wird umliegend einiges geboten. Der im Ort angesiedelte Spar, wenn man seine Liebsten selbst bekochen will, bietet alles was das Herz begehrt. Aber auch ein entzückendes Abendessen in einem Restaurant, oder das Ausklingen lassen des Abends in einer Bar, befindet sich nächstgelegen.

 

Lageinformation

  Tux

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Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
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