3Zimmer |
89,78 m2Wohnfläche |
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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Schwaz
In ruhiger und sonniger Lage im Osten von Schwaz mit vielen grünen Wiesen kommt eine gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 90 m² Nfl., TG-Abstellplatz, Balkon und Kellerabteil zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoß bzw. Dachgeschoß einer gepflegten kleinen Wohnanlage, Baujahr ca. 1999 und ist nach Südwesten ausgerichtet.
Sie überzeugt vor allem durch die ruhige und sonnige Lage und doch allen Vorteilen einer Stadt.
Raumaufteilung:
Wohnungseingang mit Diele, Vorraum, Schrankraum, Wohnküche (Treppe Halbstock), Bad mit WC und Dachfenster, heller Wohnraum mit Ausgang auf den sonnigen Südwestbalkon, 2 Schlafzimmer
Weitere Merkmale:
Einbauküche
Heizung: Zentralheizung Gas mit Heizkörpern
Kachelofen
Bezug: nach Vereinbarung bzw. sofort
Betriebskosten: ca. € 257,00 p.M.
Kaufpreis: auf Anfrage
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 94 kWh/m²a
fGEE: 1,36
Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer besteht.
Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
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Polizei <1.000m
Verkehr
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Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap