Vomp (Altmahd): Anleger- Single- Wohnung

TirolSchwazVomp

2

Zimmer

1  m2

Wohnfläche

Preis

€ 199.000

Nebenkosten:
€ 110
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Keller
7.69 m2 
HWB (kwh/m2a)
48,92
FGEE
0,75
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
275148
Aktualisiert am
22.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_3783_86
LUDWIG Immobilien
Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 347 8778
Vomp (Altmahd): Anleger- Single- Wohnung

Vomp (Altmahd): Anleger- bzw. Single-Wohnung mit Lagerraum + Parkplatz

Vomp ist mit seinen 5235 Einwohnern (Stand Jänner 2020) die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Schwaz und bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen, Veranstaltungen, Schule, div. Kindergärten, sowie Arzt und Apotheke gewährleisten eine Rundumversorgung, die man meist sogar fußläufig erreichen kann. Auch die ansässigen Firmen, teils zentralisiert in einem Gewerbegebiet, profitieren von der günstigen Lage und der hohen Käuferfrequenz. Die Nähe zu Erholungsgebieten, Ausflugszielen (St. Georgenberg, Kellerjoch, Achensee, Wolfsklamm,uvm.) und den Städten Schwaz und Innsbruck machen Vomp zu einer sehr beliebten Wohngegend.


Etwas außerhalb des Dorfzentrums von Vomp, in einer Verkehrsgünstigen Wohnlage (rasche Anbindung an die A12-Inntalautobahn), befindet sich dieses Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Die gegenständlich zum Kauf stehende im Erdgeschoß gelegene Kleinwohnung weist eine Wohnnutzfläche im Ausmaß von ca. 35,43 m² auf. Die als eigene Wohnungseigentumseinheit parifizierte (sogar als Wohnraum ausgebaute) Lagerfläche (ca. 23.76 m²) mit einem Vorraum (ca. 10,61 m²) grenzt unmittelbar an die Wohnung an und wird gemeinsam mit dieser verkauft.

Ausstattung:

Die Wohnung (Top W1) verfügt über einen Vorraum, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer. Das Lager (Top L1) ist räumlich getrennt und über einen eigenen Vorraum zugänglich und könnte für verschiedenste Zwecke genutzt werden. Ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von ca. 7,69 m² sowie ein Autoabstellplatz im Freien rundet das Angebot ab und sind im Kaufpreis inbegriffen.

Das Wohnhaus verfügt rückseitig über einen Garten, der von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie jederzeit einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir.


Kaufnebenkosten

3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)


Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.92 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Lageinformation

  6134 Vomp

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
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Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
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