3,5Zimmer |
90,5 m2Wohnfläche |
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Helle, großzügige 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe von Schwaz
Objekthighlights:
- umfassend sanierte Wohnung in Zentrumsnähe
- sonnige, helle sowie große Räume
- neuwertige geschmackvolle Küche im Kaufpreis inklusive
- besonderer Eingangsbereich im Landhausstil
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- zwei große Dachräume - somit Abstellflächen
- Autoabstellplatz im Freien
- insgesamt nur 5 Wohnungen im Haus
- zentrale Lage von Schwaz
- gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
- gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!
Diese großzügige 3 Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage ist aufgrund des Altbaucharakters sowie der außergewöhnlichen Details etwas ganz besonderes.
Sie zeichnet sich vor allem durch die großzügigen Räume - Küche, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, als auch den sehr einladenden und ländlich gehaltenen Eingangs- und Dielenbereich aus.
stattgefundene Sanierungen:
- vor ca. 15 Jahren Generalsanierungen betreffend der Fenster sowie Dach (Eindeckung und Malerarbeiten Dachstuhl)
- Heizkesseltausch 2011
- Bodenaufbau erneuert mit Bodenheizung in der Diele und Küche im Jahr 2016
- Installationen im Badezimmer 2016
- Elektrik mit FI komplett erneuert 2016
- teilweise neue Kunststofffenster 2016, neue Dachfenster im Vorraum Dielenbereich
- neue Designerküche mit hochwertiger Ausstattung im Jahr 2017
- Wasserleitungen Ab- und Zufluss von der Wohnung bis in den Keller alles neu 2018
- neue Duschkabine 2021
Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohnung mit Altbauflair in guter Lage von Schwaz sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches und detailiertes Expose bei uns an.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Objekthighlights:
- umfassend sanierte Wohnung in Zentrumsnähe
- sonnige, helle sowie große Räume
- neuwertige geschmackvolle Küche im Kaufpreis inklusive
- besonderer Eingangsbereich im Landhausstil
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- zwei große Dachräume - somit Abstellflächen
- Autoabstellplatz im Freien
- insgesamt nur 5 Wohnungen im Haus
- zentrale Lage von Schwaz
- gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
- gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!
Diese großzügige 3 Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage ist aufgrund des Altbaucharakters sowie der außergewöhnlichen Details etwas ganz besonderes.
Sie zeichnet sich vor allem durch die großzügigen Räume - Küche, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, als auch den sehr einladenden und ländlich gehaltenen Eingangs- und Dielenbereich aus.
stattgefundene Sanierungen:
- vor ca. 15 Jahren Generalsanierungen betreffend der Fenster sowie Dach (Eindeckung und Malerarbeiten Dachstuhl)
- Heizkesseltausch 2011
- Bodenaufbau erneuert mit Bodenheizung in der Diele und Küche im Jahr 2016
- Installationen im Badezimmer 2016
- Elektrik mit FI komplett erneuert 2016
- teilweise neue Kunststofffenster 2016, neue Dachfenster im Vorraum Dielenbereich
- neue Designerküche mit hochwertiger Ausstattung im Jahr 2017
- Wasserleitungen Ab- und Zufluss von der Wohnung bis in den Keller alles neu 2018
- neue Duschkabine 2021
Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Wohnung mit Altbauflair in guter Lage von Schwaz sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches und detailiertes Expose bei uns an.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 183.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.12 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||