Gemütliche Kleinwohnung im Herzen von Jenbach

TirolSchwazJenbach, Huberstraße 2

2

Zimmer

67  m2

Wohnfläche

Preis

€ 308.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Balkon
13.35 m2 
Keller
6.77 m2 
HWB (kwh/m2a)
44
HWB-Klasse
B
FGEE
0,7
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2022
Anzeigen-ID
267772
Aktualisiert am
01.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_357065_161
partner4immo gmbh
Name: David Schmied
Adresse: Fachental 30
6233  Kramsach
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5337-90100
  +43-664-46 44 024
Gemütliche Kleinwohnung im Herzen von Jenbach

Die Kleinwohnanlage Tyrol besteht aus 6 Einheiten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Maisonettenwohnungen und eine Kleinwohnung jeweils mit Garten, während im OG eine weitere Kleinwohnung zwischen den zwei Obergeschossen der Maisonettenwohnungen eingebettet ist. Das Dachgeschoss schließt mit zwei geräumigen Penthousewohnungen ab.

Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage und verschlossenen, sehr großzügig ausgelegten Kellerräumen, jeweils direkt vom TG-Platz aus begehbar.

Die Erdgeschosswohnungen sind allesamt mit einem Garten ausgestattet.

Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich Frühjahr 2021.

Geplante Fertigstellung Frühjahr 2022.

Die Baugenehmigung ist bereits erteilt.

Hier gelangen Sie zur 360° Ansicht des Bauplatzes: http://rundgang.partner4immo.at/ZGAM

 

Diese gemütliche Kleinwohnung bietet auf 67m² Wohnfläche reichlich Platz.. Die offene Aufteilung und der dazugehörige großzügige Balkon erzeugen ein sehr gemütliches Ambiente.

Im Eingangsbereich befindet sich  eine 6m² große Garderobe, von der aus man sich den Zutritt zum 37m² großen Wohn- und Küchenbereich verschafft. Ein praktischer Abstellraum/Speis ergänzt perfekt die durchdachte Einteilung. Die bodentiefe Fensterfront nach Süd-Westen ermöglicht viel Lichteinfall und bildet den Zugang zum sonnigen Balkon.

Ein geräumiges Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das für diese Wohnungsgröße durchaus großzügig angelegte Bad beherbergt eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss.

Selbstverständlich verfügt jedes Zimmer über einen eigenen Internet-LAN und Fernsehanschluss, welcher über Kabelanbieter gespeist wird.

Die Böden sind mit modernen, pflegeleichten und sehr belastbaren Vinylböden in Holzoptik ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Bodenheizung welche mittels einer modernen Luftwärmepumpe, ökologisch und sparsam befeuert wird.

Optional kann einTiefgaragenabstellplatz zum Kaufpreis von 25.000 EUR dazu erworben werden.

Ein sehr voluminöser, eigener Kellerraum mit über 7m² wird direkt von der Tiefgaragenbox aus betreten.

Zwei Aussenabstellplätze zum Preis von je 9000 EUR sind ebenfalls vorhanden.

 

Individuelle Adaptierungen und Sonderwünsche sind bis zum Baubeginn noch möglich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <225m
Krankenhaus <7.600m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <400m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <350m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Wohnen Sie im Herzen von Jenbach und trotzdem in erholsamer und sehr sonniger Ruhelage. Sämtliche Infrastruktur wie Hauptschule, Volksschule, Kindergarten, Banken, Geschäfte, Bahnhof und Ärzte etc.ist innerhalb nur weniger Gehminuten erreichbar. Als wichtiger Bahnknotenpunkt wird Jenbach von allen wichtigen Railjetverbindungen bedient und man gelangt selbst ins Zillertal von hier aus bequem per Bahn. Die Marktgemeinde Jenbach zählt mit seinen knapp über 7000 Einwohnern zur Silberregion Karwendel und liegt im Unterinntal 36 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck zwischen den Ausläufern des Karwendelgebirges und dem Rofangebirge, südlich des Achensees.

Verfügbare Services

Lageinformation

  Huberstraße 2, 6200 Jenbach

Kontaktinformationen
partner4immo gmbh
Name: David Schmied
Adresse: Fachental 30
6233  Kramsach
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5337-90100
  +43-664-46 44 024
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