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variable 2-4-Zimmer-Wohnung in Jenbach zentrumsnah

TirolSchwazJenbach

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Gas
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
45
FGEE
1,52
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
265623
Aktualisiert am
01.04.2021
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_342200_962/15129
variable 2-4-Zimmer-Wohnung in Jenbach zentrumsnah


In sonniger und zentraler Lage von Jenbach kommt eine Eigentumswohnung mit ca. 57 bis 94 m² Nutzfläche (variabel wählbar als 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnung), einem großen Kellerabteil und einem Autoabstellplatz im Freien zum Verkauf.

Die Wohnung wurde bisher als Büro genutzt, daher sind für eine Wohnnutzung einige Adaptierungen noch notwendig (z.B. Badausstattung, Anschlüsse vorhanden, dzt. Küche).
Die Einheit liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses mit dem Baujahr ca. 1988 und ist nach Nordosten ausgerichtet, ein Lift ist vorhanden.

Jenbach mit seinen vielfältigen Angeboten wie Citybus, Bahnanbindung, diversen Schulen und Kindergärten, Ärzteangeboten und Einkaufsmöglichkeiten sowie seiner Nähe zur Bezirksstadt bietet beste Infrastruktur zum Wohnen.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad (zum Ausbauen), WC, Wohnraum mit Küche, Zimmer - jeweils erweiterbar um 1 oder 2 Zimmer, kein Balkon
1 Autoabstellplatz im Freien

Weitere Merkmale:
Heizung: Gas-Zentralheizung
Bezug: nach Vereinbarung

Kaufpreis: ab € 134.000,00 (57 m²) bis € 208.000,00 (94 m²)


Betriebskosten:  ca. € 160,00 bei 57 m²
                          

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 45 kWh/m²a
fGEE: 1,52

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap