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VERKAUFT! Top gepflegte sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Zillertal

TirolSchwazRamsau im Zillertal

3

Zimmer

81 m2

Wohnfläche

Preis

€ 340.000

Betriebskosten:
€ 126,53
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2007
Balkon
3.60 m2 
Terrasse
20.00 m2 
Keller
4.9 m2 
HWB (kwh/m2a)
62,9
HWB-Klasse
C
FGEE
0,93
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
264541
Aktualisiert am
01.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
AMN_2773_1052
VERKAUFT! Top gepflegte sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Zillertal

Objekthighlights:

- top gepflegte Maisonettenwohnung
- hochwertige Einbauküche inklusive
- absolute Sonnenlage mit Terrasse in Süd-/Westausichtung
- lichtdurchflutete hohe Räume in der Küchen- und Wohnebene
- moderate Betriebskosten
- Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
- Dachterrasse westseitig sowie kleiner Balkon
- elektrische Außenjalousien und Markisen
- kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Einheiten
- unweit von Mayrhofen, und den beliebten Schi- und unzähligen Wandergebieten
- gute Infrastruktur und jegliche Naherholung in unmittelbarer Nähe


Gepflegte 3-Zimmer-Maisonettenwohnung in Sonnenlage in einer kleinen und ruhig gelegenen Wohnanlage.
Der Eingang der Wohnung befindet sich im ersten Stock. Auf dieser Ebene befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne und WC und der Abstellbereich (unter der Stiege).
Im Ober-/Dachgeschoß befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit herrlichem Ausblick in Richtung Mayrhofen und der davorliegenden Terrasse. Im Kaufpreis inklusive ist die hochwertige Einbauküche samt Essplatz.
Weiters zur Wohnung dazugehörig ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil.

Ein weiterer Garagenabstellplatz inkl. Vorplatz kann gegen Aufpreis dazuerworben werden.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B