Maurach am Achensee (W1): Sonnige Garconniere mit Terrasse und Garten

TirolSchwazMaurach

1

Zimmer

35  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 725

Miete pro m2:
€ 20,99
Netto-Kaltmiete:
€ 725
Kaltmiete:
€ 725
Einmalkosten:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Garten
59 m2
Terrasse
13.05 m2
Keller
6.15 m2
Stellplätze Gesamt
1
HWB (kwh/m2a)
46
HWB-Klasse
B
FGEE
0,73
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2020
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
ab März 2023
Anzeigen-ID
262136
Aktualisiert am
01.02.2023
Externe ID
justimmo_345455_622
GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-12
  +43 664 3367778
  +43 5242 66666-89
Maurach am Achensee (W1): Sonnige Garconniere mit Terrasse und Garten

Die Wohnung Top 1 hat eine Wohnnutzfläche von ca. 35 m². Sie befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine großzügige Terrasse mit einer Nutzfläche im Ausmaß von ca. 13 m² sowie einem Garten mit einer Größe von ca. 59 m². Die Wohnung ist ideal für Personen, die die Nachmittagssonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen wollen - entspanntes Wohnen in bester Umgebung! Die Ausrichtung der Wohnanlage verspricht Sonne von morgens bis abends für alle Wohneinheiten. Im Untergeschoß befindet sich ein großzügiges Kellerabteil. Ein überdachter Abstellplatz im Carport und ein zusätzlicher Geräte-/Fahrradraum runden dieses Angebot ab.

Die Mietwohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche samt Geräten sowie Badmöbeln - ansonsten jedoch ohne Möblierung - vermietet.

Das Angebot im Überblick:

  • Neubau-Wohnung mit 1 Zimmer
  • ca. 35 m² Wohnnutzfläche
  • ca. 13 m² Terrasse
  • ca. 59 m² Garten
  • ca. 6 m² (versperrbares) Kellerabteil
  • ca. 7 m² Geräte-/Fahrradraum
  • Bezugsfertig ab März 2023
  • Gehobene Ausstattung
  • Gas-Zentralheizung mit durchgängiger Fußbodenheizung
  • Außenliegender Sonnenschutz 
  • Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte (Geschirrspüler, Backrohr, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierlade, Dunstabzug)
  • Monatlicher Pauschalmietzins:  725,00  (inkl. USt. und Betriebskosten)

Es sind keine Haustiere erwünscht!!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Der Achensee ist ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel für Jung und Alt. Hier wohnen zu dürfen - mit einem unvergleichlich schönen Ausblick - gleicht einem Privileg. In Maurach am Achensee finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Arzt mit Apotheke, Geschäfte, Restaurants, Bars, Kindergarten, Schulen und ein gut ausgebautes Regiobus-Netz. Zudem bietet die Gemeinde ein breitgefächertes Sport-, Kultur- und Freizeitangebot - hier wird Ihnen mit Sicherheit nie langweilig. 

Kaution:

  • 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete inkl. USt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung:

  • € 500,00 zzgl. 20 % USt.

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Weitere Merkmale

  • Einbauküche, Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Kunststoffboden
  • Heizung: Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Seniorengerecht
  • Rollladen
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten

Lageinformation

  6212 Maurach

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-12
  +43 664 3367778
  +43 5242 66666-89
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