Gewerbefläche in Frequenzlage von Jenbach

TirolSchwazJenbach

112 m2

Wohnfläche

Preis

€ 145.000

Stockwerk
Erdgeschoss
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
212
FGEE
3,02
Verfügbar ab
Nach Absprache
Ad ID
260935
Aktualisiert am
07.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
W-02IUEF
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 55 10 77

Dieses variabel gestaltete Geschäftslokal befindet sich in Erdgeschoßlage im Zentrum der Gemeinde Jenbach, mit repräsentativer Fensterfront und guter Wiedererkennung. Die sehr gute Lage von Jenbach sorgt bei diesem Objekt für gute Frequenz.

Auf insgesamt 112 m² bietet diese Gewerbefläche viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Räumlichkeiten. Im vorderen Geschäftsbereich ist der ca. 30 m² große und lichtdurchflutete Eingangsbereich der über 2 Treppen in den größeren Teil dieser Gewerbefläche führt. Eines der beiden Lager sowie das Mitarbeiter-WC befinden sich ebenfalls auf dieser erhöhten Ebene.
Im hinteren Bereich liegen die getrennten Gäste-WC’s sowie das Getränkelager.

Aktuell ist das Objekt mit einer Bruttorendite von 4,75 % sehr gut vermietet.

Verbrauchsausweis: Energieklasse: G / HWB: 212 / Gesamtenergieeffizienzfaktor: 3,02

 

Lagebeschreibung:

Die Marktgemeinde Jenbach liegt idyllisch zwischen den Ausläufern des Karwendel - und Rofangebirges. Nur ca. 35 km östlich von Innsbruck entfernt, zählt Jenbach zu den bedeutenden Gemeinden in Tirol. Wirtschaftlich gesehen, spielen nahmhafte Unternehmen eine große Rolle.
Bekannt und gut besucht ist die HTL für Maschinenbau, Wirtschaftingeneurwesen und Gebäudetechnik. Der Achensee und die gleichnamige Bahn, die von Jenbach zum See führt, sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die zu erwähnen sind.
Die Infrastruktur ist exzellent und man findet alles Wichtige in greifbarer Nähe.

Die Verbindungen mit Zug und Bus in die nahe Landeshauptstadt und in die Nachbarorte sowie ins naheliegende Bayern sind perfekt.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 55 10 77
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