Schwaz: Lichtdurchflutete Familienwohnung mit 5 Zimmern im Stadtzentrum

TirolSchwazSchwaz

5

Zimmer

157  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.300

Miete pro m2:
€ 5,25
Netto-Kaltmiete:
€ 824,22
Kaltmiete:
€ 1.081,26
Betriebskosten:
€ 257,04
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Einmalkosten für Mietvertragserstellung: 750,00 € zzgl. 20 % USt.
Heizung
€ 92,18
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
25
HWB-Klasse
A
Verfügbar ab
Ab sofort
Ad ID
257043
Aktualisiert am
21.05.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_345455_606
GRASL IMMOBILIEN
GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-12
  +43 664 3367778
  +43 5242 66666-89
Schwaz: Lichtdurchflutete Familienwohnung mit 5 Zimmern im Stadtzentrum

Die gegenständlich zur Vermietung gelangende 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines mehrstöckigen Stadthauses direkt im Zentrum von Schwaz.

Sie verfügt über eine Wohnnutzfläche im Ausmaß von insgesamt ca. 172 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Diele, Abstellraum, Speis, Gäste-WC mit eigenem Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster, separates WC, 3 Loggias.

Die Großzügigkeit dieser Raumaufteilung und zahlreiche Fenster (ausgestattet mit außenliegendem Sonnenschutz), die für eine sehr gute Belichtung sorgen, bieten den zukünftigen Mietern besten Wohnkomfort und Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight stellen die 3 Loggias (insgesamt ca. 15 m²) dar, von denen man einen schönen Ausblick auf umliegende Bergwelt genießen kann. Eine Einbauküche mit Geräten sowie ein Kellerabteil runden das Komplettpaket ab.

Erreichbar ist die Wohnung ganz bequem über das Stiegenhaus oder barrierefrei mit einem Personenaufzug.

Die Wohnung verfügt zwar über keinen eigenen Autoabstellplatz, allerdings kann man bei der Stadtgemeinde Schwaz eine Anwohnerparkkarte (Dauerberechtigung) beantragen und belaufen sich die diesbezüglichen Kosten auf lediglich rund € 135,00 pro Jahr und Auto.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und stehen wir Ihnen gerne zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins telefonisch unter +43 (0)5242 66666 zur Verfügung - wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.grasl-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Bezirkshauptstadt Schwaz mit 13.618 Einwohner (Stand 1. Jänner 2019) erlebt einen massiven Aufschwung - viele neue Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten prägen das lebendige Bild der Bezirkshauptstadt Schwaz. Hier werden Sie sich wohlfühlen, denn Sie müssen keine weiten Fahrtstrecken in Kauf nehmen, um Dinge des Alltags zu erledigen oder auch, um sich zu amüsieren. Die Nähe zur Natur, die wunderschöne Landschaft und die Abwechslung lassen keine Langeweile zu.

Kaution:

  • 3 BMM (Brutto-Monats-Mieten = Miete inkl. USt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung: 

  • € 500,00 zzgl. 20 % USt.

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich (längsten innerhalb von 48 Stunden) mit.

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Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
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