4Zimmer |
88 m2Wohnfläche |
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VERKAUFT! NEUBAU - exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung provisionsfrei
Objekthighlights:
- exklusive letzte Gartenwohnung in kleiner Anlage - nur mehr zwei Einheiten frei
- hochwertige Grundausstattung
- Mitgestaltung in Ausführung noch möglich
- Echtholzparkettböden in den Wohnräumen
- ansprechende Architektur und Planung
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
- zusätzliche Parkflächen im Freien gegen Aufpreis vorhanden
- barrierefrei mit Lift
- Wohnbauprojekt mit insgesamt 8 Einheiten in guter Wohnlage
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Öffis sowie A12
- provisionsfrei für den Käufer
Eine richtige Familienwohnung mit drei Schlafzimmern - also Platz für Groß und Klein. Besonders fein: neben dem Familienbad gibt es ein separates WC und einen heiß geliebten Abstellraum.
Der Terrassen- und Gartenbereich dieser Wohnung ist großzügig dimensioniert und erweitert so den Aktionsradius beträchtlich. Genug Platz für alle Outdooraktivitäten: gemeinsam spielen, feiern, garteln, entspannen.
Der Baukörper verfügt über drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss liegen drei Gartenwohnungen, im ersten Stock drei Wohneinheiten mit Balkon und im zweiten Stock zwei großzügige Penthousewohnungen mit Terrasse.
Im Untergeschoß befinden sich die großzügige Tiefgarage und die Lagerräume/Kellerabteile. Das Gebäude besitzt einen Lift, der vom Untergeschoß aus alle Obergeschoße erschließt. Alle Wohnungen sind somit bequem von der Garage aus erreichbar.
Die Verwendung von hochwertigen Materialien und die Möglichkeit der Mitgestaltung zeichnen weiters dieses Projekt aus.
Baubeginn erfolgt, geplante Übergabe der Wohnunganlage ist voraussichtlich November 2020.
Für die detailierte Objektbeschreibung fordern Sie bitte das ausführliches Exposé an!
Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Objekthighlights:
- exklusive letzte Gartenwohnung in kleiner Anlage - nur mehr zwei Einheiten frei
- hochwertige Grundausstattung
- Mitgestaltung in Ausführung noch möglich
- Echtholzparkettböden in den Wohnräumen
- ansprechende Architektur und Planung
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
- zusätzliche Parkflächen im Freien gegen Aufpreis vorhanden
- barrierefrei mit Lift
- Wohnbauprojekt mit insgesamt 8 Einheiten in guter Wohnlage
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung an Öffis sowie A12
- provisionsfrei für den Käufer
Eine richtige Familienwohnung mit drei Schlafzimmern - also Platz für Groß und Klein. Besonders fein: neben dem Familienbad gibt es ein separates WC und einen heiß geliebten Abstellraum.
Der Terrassen- und Gartenbereich dieser Wohnung ist großzügig dimensioniert und erweitert so den Aktionsradius beträchtlich. Genug Platz für alle Outdooraktivitäten: gemeinsam spielen, feiern, garteln, entspannen.
Der Baukörper verfügt über drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss liegen drei Gartenwohnungen, im ersten Stock drei Wohneinheiten mit Balkon und im zweiten Stock zwei großzügige Penthousewohnungen mit Terrasse.
Im Untergeschoß befinden sich die großzügige Tiefgarage und die Lagerräume/Kellerabteile. Das Gebäude besitzt einen Lift, der vom Untergeschoß aus alle Obergeschoße erschließt. Alle Wohnungen sind somit bequem von der Garage aus erreichbar.
Die Verwendung von hochwertigen Materialien und die Möglichkeit der Mitgestaltung zeichnen weiters dieses Projekt aus.
Baubeginn erfolgt, geplante Übergabe der Wohnunganlage ist voraussichtlich November 2020.
Für die detailierte Objektbeschreibung fordern Sie bitte das ausführliches Exposé an!
Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 40.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.79 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||